[摘要] 在新盘层出不穷的今天，依然有很多楼盘以坚强的姿态屹立了多年。根据房天下数据中心显示，在福州楼市有这么一些“骨灰级”楼盘，他们的录入时间早可以追溯到2007年，有的则是2009年，而且现在依然在售。可以说，这些楼盘算是福州楼市的老大哥们了。
在新盘层出不穷的今天，依然有很多楼盘以坚强的姿态屹立了多年。根据房天下数据中心显示，在福州楼市有这么一些“骨灰级”楼盘，他们的录入时间早可以追溯到2007年，有的则是2009年，而且现在依然在售。可以说，这些楼盘算是福州楼市的老大哥们了。这部分楼盘主要分为这么几类：类是大体量开发周期长的，一期、二期、三期……卖了好几年，且每期都很火；还有一类是仅剩下尾盘在“慢悠悠”的卖着；还有的就是口碑实在不咋地，无论怎么弄都弄不完的。
对这些楼盘剩斗士，很多网友都认为既然都剩下了，肯定是多多少少有点问题的，要么是楼层不好、户型不佳、布局不合理或者证件、产权有问题。但是，除了那些口碑实在无法挽救的或者价格实在太高的，在这些骨灰级楼盘中还有很大一部分是准现房、现房，不仅工程进度肉眼可见，且很多楼盘已经五证齐全。
有些楼盘仰仗着本身与生俱来的尊贵气质，不管市场形势如何，价格坚挺。而对于消费者们，买房看重的不仅仅是价格，而配套、物业、质量等同等重要。口碑好的销售依旧畅销，口碑差的再便宜也是无人问津。下面我们就一同看看福州有哪些“骨灰级楼盘”，看能不能淘到高性价比房源。
东方名城也是2009年前的楼盘，楼盘也很大，分为好几个项目，比如东方名城、名城国际、东方名城禾郡、东方名城尙郡等，一直很马尾为火热的楼盘。现在主要推的是东方名城禾郡项目。
楼盘动态：东方名城禾郡项目均价14000元/㎡，清栋存2万抵5万，首付2万，余款可以2016年3月30日前付清。目前在售的楼栋有3、6，7，8号楼，建筑面积分别是67㎡两房，75㎡三房，107㎡三房，115㎡四房在售。67㎡和75㎡在24层以上。项目还有渠道电商房天下3000元，项目预计2016年6月交房。
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楼盘简介：东方名城禾郡—东方名城第九郡禾郡，“含着金钥匙出生的”都市新贵！项目雄踞大福州新城中心，位于1800亩名城东江滨版图核心区域，南临闽江北靠鼓山，纵览8.7公里奢阔江景，项目总建面积为108218M2，共规划6栋现代简欧建筑群。
| 东方名城禾郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 马尾马尾板块 | |
| 户型 |
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琴亭湖畔这个楼盘如果按照拿地来算的话，98年拿的地，到现在也有18年的历史了，产权也严重缩水，只剩52年！
楼盘动态：琴亭湖畔2号楼面积为101-185㎡户型，3号楼面积为101-146㎡户型，均价14500元/㎡。二期1号楼120-147㎡户型，均价14000元/㎡，项目全款9.7折，按揭9.9折。
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楼盘简介：琴亭湖畔位于福州五四北南平东路以南，琴亭湖公园北侧，项目总占地面积42599.9㎡，总建筑面积205196.66㎡，由8栋28-33层具有现代风格建筑的高层组成，其中一期为4栋沿湖高层，面面有景的建筑规划。80-140㎡二期新品，恭迎品鉴。
| 琴亭湖畔基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安五四北板块 | |
| 户型 |
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融侨外滩基于融侨集团23年滨江豪宅修为之上的大成之作，于2010年12月首期开盘，现仅剩大户型面积在售。
楼盘动态：融侨外滩项目全款9.4折，按揭9.8折。D区200-330㎡户型余房在售，均价30000元/㎡。
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楼盘简介：融侨外滩，基于融侨集团23年滨江豪宅修为之上的大成之作，于南江滨2800亩醇美大环抱下的29栋璀璨建筑，雄踞闽江3公里一线江景，占据珍稀滨江资源，依托聚集天地之灵的纯自然闽江，对望未来海西西岸国际商务中心，共享CBD码头和航道，集合城市、自然、服务、品质四大资源于一身，铺排闽江畔恢宏岸线，由内而外的华丽，无可比拟的优越，以无可复制的完美人居，缔造滨江生活与豪宅生活完美契合，矗立城市豪宅全新标准。
| 融侨外滩基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 | |
| 户型 |
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保利香槟国际2011年9月一期首次开盘，到目前，前两期已经有不少业主入住，但香槟的三期非毛坯却迟迟不开盘。
楼盘动态：保利香槟国际二期清盘在售，50套准现房，总房款惠高达15万元。主推89-160平户型，120平复式可利用面积另可增加26平。
现有优惠：现在购房享有按揭98折优惠、全款96折、公积金99折。
特别优惠：每周5套特惠房，报名请点击！
非毛坯户型：三期非毛坯房，户型待定
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【项目亮点】
1、交通便利：乘坐64、72、305、318、508、310、130、11、313、118、125路公交车至保利香槟国际站下，项目地处二环路、规划中将有地铁3、4号线贯穿。
2、商业配套：150万㎡东二环泰禾广场，喜盈门，建材超市，百姓家具广场，永辉超市等
3、区域优势：雄踞连江北路与塔头路交汇处，距东街口仅3公里，临近五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来地铁3、4号线在此交汇，畅达全城。总绿化面积达19万平米，规划四大公园环绕，宜商宜居。
| 保利·香槟国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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闽江世纪城也是2010年前的楼盘，只是它比较特殊，它直到2014年7月19日首期开盘，如今闽江世纪城已经成为福州为炙手可热的一个楼盘。所以说，开盘开的早，不如开的巧。
楼盘动态：闽江世纪城克拉公寓，首付25%起，非毛坯公寓预约中！闽江世纪城A区30号楼117㎡复式，B区95-168㎡二至四房，临湖苑123-213㎡二至四房，均价13930元/㎡。沿街商铺41-151㎡，27000元/㎡起。现在购房，可享全款9.5折，按揭9.9折，分期9.7折。老带新：老业主享受减免一年物业费 。2015年8月部分房源已入住。另外，车位优惠限签约限临湖苑，全款优惠1万，信用卡付款/分期付款，优惠5000元。
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楼盘简介：闽江世纪城由世纪金源集团斥百亿打造的超大复合型城市综合体，总占地近600亩，总建筑面积超150万㎡，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。区内地理条件优越，文化底蕴深厚，交通极其发达，造就十都市生活圈，东邻海峡国际会展中心，南临福州火车南站，跨江通道鼓山大桥及东部办公区静伴其侧，远眺鼓山，內揽闽江，丰富的河道、绿廊、河系营造出自然生态的优美景观，建成后将是福州东部目前的高尚城市综合体。
| 闽江世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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建发领第也是2010年前的楼盘，1期已经售罄，二期还剩下少数余房在售，目前主要推的三期国宾府大户型楼盘。
楼盘动态：建发领第2期澜悦湾仅166㎡户型在售，存1万优惠3万。建发国宾府目前在售户型为200-300㎡，均价为18000元/㎡。
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楼盘简介：建发领第，援引世界湖居视野，融入榕城千年门第观念。 围琴亭湖而筑，将琴亭湖的天赋灵犀与奢华旖旎，揽入襟怀，傲成社区内湖，更以擎天高层之姿，伫立五四路繁华北端口，与474亩琴亭湖潋滟近距离辉映，远眺北峰、国家森林公园八一水库自然原色，近收秀山公园一派翡翠。
| 建发领第基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安五四北板块 | |
| 户型 |
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金辉这个楼盘如果按照拿地来算的话，2000年拿的地，到现在也有16年的历史了，产权也严重缩水。
楼盘动态：金辉淮安国际住区目前案场优惠较少，主要在消化旧房源。目前案场推出新年优惠公积金和按揭无折扣，一次性98折优惠。金辉淮安国际住区90-125㎡一线江景房在售，高层均价15000元/平米，分别为10、13、16号楼90㎡、110㎡、123㎡户型在售，目前享受首付9万优惠。11#楼05单元101平新品在售中，90-125㎡一线江景房在售。
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楼盘简介：金辉淮安国际住区，位于3200亩城市半岛的东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。此外，5期【泊郡】可共享半岛大盘配套，社区内精英教育体系，两大原生山体公园，大型商业街区，游艇码头，半岛独立式会所，交通、商业、教育、娱乐生活配套一个都不少。96-119㎡中户型之王，三面采光、多阳台设计、大面宽观江，可以一步到位，为渴望留在城里的置业者在鼓楼南安个家。
| 金辉淮安国际住区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 | |
| 户型 |
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