[摘要] 近段时间，福州房价呈疯涨模式，特别是上涨土拍结束后，福州各区的开发商，不论有没有关系的，都非要涨上一涨，虽然近期，各类楼市新政不断出台，为去库存做打算，但是不断高涨的房价就仿佛与政府反其道而行，然而出人意料的是，房价虽然不断高涨，但是成交量却没有降低，反而节节攀升！虽然还没有出现“裹棉被排队”的抢房
近段时间，福州房价呈疯涨模式，特别是上涨土拍结束后，福州各区的开发商，不论有没有关系的，都非要涨上一涨，虽然近期，各类楼市新政不断出台，为去库存做打算，但是不断高涨的房价就仿佛与政府反其道而行，然而出人意料的是，房价虽然不断高涨，但是成交量却没有降低，反而节节攀升！虽然还没有出现“裹棉被排队”的抢房景象，但是还是有一些楼盘一开盘就遭受疯抢！编者还是要警惕大家，买房不要跟风，虽说未来房价不一定会降价，但是目前房价是虚高的，非理性的上涨，自住的楼盘，还是以自身需求为主，考虑房价，未来月供压力等等情况，在下手买房！
福州目前正在大步向前发展，有些区域虽然目前来看还是稍显偏僻，但是未来前景还是十分不错的，与其考虑那些价格虚高的楼盘，不如考虑看看稍远一些的楼盘！
楼盘动态：博仕后悦府6号楼68-138平户型预约中，博仕后悦府1、2、3、5、7、8号楼68、87、88、89、99、109、116、121、138平户型在售，
现有优惠：存5千抵5万惠，
特别优惠：博仕后悦府冲量大促，首付3万。特惠50套，优惠高达12万。
| 博仕后悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：博仕后悦府身处福州到闽侯的桥头堡位置。福州南、福州西两大高速口，通达八闽内外。绕城高速连接三环路，迅速到罗源、连江，福永高速由北至南贯穿南屿片区，是联系新城与福州主城、南台岛的快速通道。三环快速路，触控全市，浦上大桥—尤溪洲大桥”，迅速即到市中心，周边有82路, 171支路, 901路, 902路等
2、商业配套：周边两大在建综合体。
3、区域优势：博仕后悦府以7栋高层住宅组成，缔造大福州高新区适合居住高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向。整个小区围合成中心绿地，绿地由路网分隔为三个组团，形成住宅区到住宅组团区的结构，各组团空间的开敞性和通透性体现了典雅的韵味，楼距百米，限度的亲近大自然。
楼盘动态：群升江山城22号楼楼已于11月开盘，另早期13号楼、21号楼、23号楼有余房在售，目前在售户型有82㎡、109㎡、116㎡、125㎡、137㎡，均价在10500元/㎡，37层9750元/㎡。预计于2017年9月交房。
现有优惠：购房享存6千抵5万的优惠，同时按揭、公积金享99折优惠，一次性享94折优惠。
特别优惠：群升江山城115平以下可领取2000元，115平以上3000元！点击可领取！
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| 群升江山城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：公交路线： 1) 82、171路车—>群升江山城站即达 2) 89、151、157、171支路、176、317支路、321—>葛岐村站—>向前100米即达
2、商业配套：仓山万达广场、特易购、新华都、永辉旗舰店、榕城广场。
3、区域优势：位于浦上大桥桥头堡，福州浦上大道与旗山大道交汇处。占据海西高新区核心，享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。
楼盘动态：旗山领秀87-119㎡三至四房户型在售。2号楼、5号楼、9号楼和10号楼均有房源，主推2号楼，均价7300元/㎡，公积金可享受到首付13万。购旗山领秀房源，另可享高新区财政补贴3万。
现有优惠：7天内付清首付享98折、按揭98折、公积金99折。
小编推荐：这里地处于福州闽侯高新区，拥有非常优越的自然生态环境资源！同时，这里的交通十分便捷发达，触及全城无忧愁。占据新中心发展潜力区域，未来不论是居住或是投资，都是令人惬意的事情！
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| 旗山领秀基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目配套】
1、交通配套：乌龙江大道拓宽，117县道修整，福州地铁3号线规划贯穿南北，湾边大桥、浦上大桥、橘园洲大桥、洪塘大桥全线贯通，江滨大道、乌龙江大道、福湾路、三环高速、福银高速公路5大主干路网联动，绕城高速即将竣工，地铁三号线途径本案，项目交通非常发达，82、171、901、902路等公交车社区，地铁3号线、5海西园、10仓山万达、15万宝，便享城市生活！
2、商业配套：海西高新技术产业园，物流中心，奥特莱斯品牌折扣店鸿达超市，福士连锁超市、后山村菜市场！
3、区域优势：旗山领秀座落于福州高新区·忠观公园正对面（后山路108号）。处于处乌龙江南岸的南屿板块是福州第6区，高新区。有奥特莱斯、高新技术产业园、海峡奥体商业圈、大学城汇聚、三大巨型城市综合体，在定位100万人口的福州新都市中心里，分享受各种繁华的城市生活。同时项目在江滨大道、乌龙江大道、福湾路、三环高速、福银高速公路五大主干路网联动，82、171、901、902路等公交车社区，地铁3号线、5海西园、10仓山万达、15万宝。万般繁华，尽献眼前。
楼盘动态：中海·寰宇天下27号楼74-110㎡户型预约中，2号楼87、108平户型在售，3号楼89、125平户型在售，存5千抵3万优惠，另263-270㎡城市江景美墅3万抵30万VIP特惠在售。并且，中海·寰宇天下首期40-98㎡稀缺餐饮街铺在售，存2万抵8万。
特别优惠：中海·寰宇天下可领取3000元的！点击可领取！
小编推荐：中海寰宇天下不仅是江景房，而且东面及南面有两大公园，周边商业丰富，而且还是非毛坯房，免去了不少装修的烦恼。
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| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：目前有14条公交路线经过本案：168快、41、（档案馆建平村）176、321（大学城公交总站）96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）等
2、商业配套：6大商业综合体：永嘉天地综合体、博仕后购物广场、正荣商业综合体、群升商业综合体、新华都购物广场及金城湾综合体等。
3、区域优势：项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。
楼盘动态：万科又一城楼王19号楼位于楼盘中央地段，66-115平户型在售，均价为12000元/平，坐北朝南，南面无遮挡四面采光，户型有115平三房、99平三房，66平两房，全通透格局，视野效果好，可观江景，楼间距可达80至100米宽，采光通风效果好。
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| 万科又一城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：地铁：规划地铁2号线董屿站公交：32、41、43、95、96、123、167路福州西客运站
2、商业配套：约5.8万㎡社区商业、上街环岛购物广场、金山新华都
3、区域优势：万科又一城项目位于上街大学城板块，乌龙江大道和建平路交汇处(橘园洲大桥下桥第二个红绿灯左转)项目北侧为福州大学，西侧临近海西高新技术产业园区，属福州重点文教以及产业发展片区，占据了未来城市发展区域的重要核心位置。
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