[摘要] 随着各种利好政策的执行，福州楼市三月成交异常火爆，尤其是在开年后的首次土拍，楼面价高达23183元/㎡，给所有开发商提供了一个涨价的契机，也有些开发商采取了封盘策略，再次酝酿涨价，好比泰禾福州院子、以及禹洲天悦湾。当然也有胆大的，中联东郡从去年三月的12500元/㎡，一路飙涨到如今的17000元/㎡
随着各种利好政策的执行，福州楼市三月成交异常火爆，尤其是在开年后的首次土拍，楼面价高达23183元/㎡，给所有开发商提供了一个涨价的契机，也有些开发商采取了封盘策略，再次酝酿涨价，好比泰禾福州院子、以及禹洲天悦湾。当然也有胆大的，中联东郡从去年三月的12500元/㎡，一路飙涨到如今的17000元/㎡，据说还打算涨至18000元/㎡，对于购房者来说，简直是心塞！一年时间就差了四五十万，对于刚需者来说，买房变得越来越遥远！编者整合了一些福州在售刚需楼盘，仅供各位购房者参考。
楼盘动态：博仕后悦府携手房天下电商优惠，可享存5千抵5万优惠。总价78万起住新金山三房，89㎡舒适三房首付仅3万，50套特惠优惠高达12万！目前，博仕后悦府在售楼栋为6#、7#、8#楼，65-138㎡美宅火爆热销，均价10000元/平。
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| 博仕后悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：博仕后悦府身处福州到闽侯的桥头堡位置。福州南、福州西两大高速口，通达八闽内外。绕城高速连接三环路，迅速到罗源、连江，福永高速由北至南贯穿南屿片区，是联系新城与福州主城、南台岛的快速通道。三环快速路，触控全市，浦上大桥—尤溪洲大桥”，迅速即到市中心，周边有82路, 171支路, 901路, 902路等
2、商业配套：周边两大在建综合体。
3、区域优势：博仕后悦府以7栋高层住宅组成，缔造大福州高新区适合居住高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向。整个小区围合成中心绿地，绿地由路网分隔为三个组团，形成住宅区到住宅组团区的结构，各组团空间的开敞性和通透性体现了典雅的韵味，楼距百米，限度的亲近大自然。
楼盘动态：金辉淮安国际住区12号楼101㎡户型热销中，已于2016年2月27日开盘，项目全款9.8折，90-125㎡一线江景房在售，高层均价15000元/㎡，分别为10、13、16号楼90㎡、110㎡、123㎡户型在售，目前享受首付9万优惠。另有11#楼05单元101㎡新品在售。目前案场优惠较少，主要在消化旧房源。
金辉淮安国际住区参加3.20房天下大型看房团活动，报名请点击！
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项目简介：金辉淮安国际住区，位于3200亩城市半岛的东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。此外，5期【泊郡】可共享半岛大盘配套，社区内精英教育体系，两大原生山体公园，大型商业街区，游艇码头，半岛独立式会所，交通、商业、教育、娱乐生活配套一个都不少。96-119㎡中户型之王，三面采光、多阳台设计、大面宽观江，可以一步到位，为渴望留在城里的置业者在鼓楼南安个家。
| 金辉淮安国际住区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘动态：中海·寰宇天下43-63㎡MOHO江景地铁复式样板房将于2016年3月5日开放，预约享受存5千抵3万优惠；另有27号楼74-111㎡户型在售，2号楼87、108㎡户型在售，3号楼89、125㎡户型在售，均价在13000元/㎡左右；购房可享按揭、公积金99折的优惠，全款99折的基础上享再惠一个点。首期40-98㎡餐饮街铺现正火热在售；另263-270㎡城市江景美墅在售，价格在460万-650万/套，有3万抵30万优惠。预计交房时间为2017年6月。
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项目简介：福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富、配套成熟，城市形象高端，居住环境一流。
| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘动态：泰禾·红悦6号楼、7号楼在售，主推83㎡、93㎡、103㎡和117㎡户型，均价9700元/㎡。购房可享政府补贴高3万。另叠拼别墅在售户型面积从95-157㎡，总价在165万-300万/套，，预计交房时间为2016年6月。
现有优惠：存1万抵5万优惠
特别优惠：房天下2000元，点击领取
小编推荐：泰禾红悦目前在售的户型都是时下比较热销的三房和四房户型，而且均价还没有过万，还有政府补贴的3万元购房补贴，预计今年中旬左右就会逐步交房！
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| 泰禾·红悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目配套】
1、交通配套：项目周边还有138路、901路公交车，可快速到台江片区。 乘坐502小黄巴可顺华乌龙江大区，朝里走即是红悦项目所在地。
2、商业配套：金山万达，周边更有中金中心、信通中心、财富中心、70万平综合体、奥特莱斯综合体等多个高端商业综合体环伺，一个城市的繁华，随心享有。
3、区域优势：位于高新区，紧邻高新区政务、商务两大中心，将让片区居民享有政府建设和中央商业城区建设所带来的双重福利。大量政府职能部门、银行、金融等机构入驻，完善的高端城市配套将极大地助推区域发展，也将让片区居民享受更加丰盛的都市生活。
楼盘动态：正祥林语墅13号楼的49平和73平小户型在售，可享存6千抵2万优惠，均价为7500元/平，118平四房户型存6千抵5万。8-10号楼87-104平，首付分期12.5%。10号楼2-14层的104平三房户型售价7080元/平，20层至33层的104平三房户型，底价7380元/平，每高一层加一元！预计2016年9月入住。
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项目简介：正祥林语墅占据福州城南680亩山水板图，建设为30万㎡法兰西公园高层。拥有福州的30000平米中央芭蕾公园以及40000平米水岸公园，这些由加拿大著名设计公司设计的园林，呼应旗山自然风光，收揽旗山原脉锦溪，营造浓郁的法国风情，给业主们带来恬静舒适的居住环境，使之成为城市之中收纳城市与自然的理想居所。
| 正祥林语墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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周边配套图
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