[摘要] 新的首付款政策出台，在除了北、上、广、深、三亚五个实行限购措施的城市，居民家庭首套房的商业房贷的首付比例可以从低25%降到低20%。二套房低首付款比例调整为不低于30%。通知一出，招行福州分行在大年廿八就率先发出公告，开始执行新政。 此外，中行福建省分行的相关负责人称，已按总
新的首付款政策出台，在除了北、上、广、深、三亚五个实行限购措施的城市，居民家庭首套房的商业房贷的首付比例可以从低25%降到低20%。二套房低首付款比例调整为不低于30%。通知一出，招行福州分行在大年廿八就率先发出公告，开始执行新政。
此外，中行福建省分行的相关负责人称，已按总行通知执行，市民贷款买首套房的首付比例将从此前的25%下降到20%。农行、光大、兴业、民生等银行也表示，已开始实施新政。
也就是说福州刚需一族的福音到来啦，高昂的首付款是阻挡不少年轻人买房的一个重要因素，在房价日趋高涨的福州，动辄大几十万的首付款对于独身在外的年轻人来说实在是一个灾难，即使是福州本地的一些家庭来说，大几十万的首付也是伤筋动骨！首付降低后一下子压力骤减，年前的小夫妻努力工作几年就能够凑足首付，再也不用担心被叫做啃老族啦！同样的首付可以买到更好的房子啦！今天小编就给大家推荐几个首付20-30万左右的优质楼盘。
楼盘动态：博仕后悦府6号楼68-138平户型预约中，博仕后悦府1、2、3、5、7、8号楼68、87、88、89、99、109、116、121、138平户型在售，
现有优惠：存5千抵5万惠，
特别优惠：博仕后悦府冲量大促，首付3万。特惠50套，优惠高达12万。
小编推荐：博仕后悦府87-109有多种三房户型，比较适时下的年轻人，首付两层的话，大多只要十几二十万左右的首付，凑够首付的压力还是不那么大的！
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| 博仕后悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：博仕后悦府身处福州到闽侯的桥头堡位置。福州南、福州西两大高速口，通达八闽内外。绕城高速连接三环路，迅速到罗源、连江，福永高速由北至南贯穿南屿片区，是联系新城与福州主城、南台岛的快速通道。三环快速路，触控全市，浦上大桥—尤溪洲大桥”，迅速即到市中心，周边有82路, 171支路, 901路, 902路等
2、商业配套：周边两大在建综合体。
3、区域优势：博仕后悦府以7栋高层住宅组成，缔造大福州高新区适合居住高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向。整个小区围合成中心绿地，绿地由路网分隔为三个组团，形成住宅区到住宅组团区的结构，各组团空间的开敞性和通透性体现了典雅的韵味，楼距百米，限度的亲近大自然。
楼盘动态：泰禾·红悦6号楼、7号楼在售，主推83㎡、93㎡、103㎡和117㎡户型，均价9700元/㎡。购房可享政府补贴高3万。另叠拼别墅在售户型面积从95-157㎡，总价在165万-300万/套，，预计交房时间为2016年6月。
现有优惠：存1万抵5万优惠
特别优惠：房天下2000元，点击领取
小编推荐：泰禾红悦目前在售的户型都是时下比较热销的三房和四房户型，而且均价还没有过万，还有政府补贴的3万元购房补贴，预计今年中旬左右就会逐步交房！
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| 泰禾·红悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目配套】
1、交通配套：项目周边还有138路、901路公交车，可快速到台江片区。 乘坐502小黄巴可顺华乌龙江大区，朝里走即是红悦项目所在地。
2、商业配套：金山万达，周边更有中金中心、信通中心、财富中心、70万平综合体、奥特莱斯综合体等多个高端商业综合体环伺，一个城市的繁华，随心享有。
3、区域优势：位于高新区，紧邻高新区政务、商务两大中心，将让片区居民享有政府建设和中央商业城区建设所带来的双重福利。大量政府职能部门、银行、金融等机构入驻，完善的高端城市配套将极大地助推区域发展，也将让片区居民享受更加丰盛的都市生活。
楼盘动态：禹洲天悦湾一线瞰江新品12#、15#楼已开盘在售，12#楼110-118平，均价约11700元/平，15#楼93-119平，均价约12200元/平。同时，1#、22#、20#、2#、3#、17#、23#楼的89-119平三房至四房在售，均价为11500元/㎡。预计2016年6月30日交房，E北地块8栋楼交房，5、6、7、8-11，23号楼交房。
现有优惠：预存1.5万抵5-6万。
小编推荐：禹洲天悦湾89-119瓶三房至四房的户型，首付差不多在20万到30万左右，而且风景很不错，特别适合老年人，是一个比较宜居的楼盘，部分楼栋还是江景房，对江景偏爱的人士还是可以选择的！
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| 禹洲天悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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【项目配套】
1、交通配套：乘30路、31路、135路、155路、502路、30支路到胪雷亭站或石步站 地铁：地铁1号线
2、商业配套：沃尔玛、大润发、麦德龙、新天宇广场、佰悦城、海西塔商业广场环饲左右。
3、区域优势：行政中心入主于此，新天宇广场、麦德龙、沃尔玛等商业中心环伺，火车南站、海峡国际会展中心、三江口CBD……行政、交通、会展、商业、观光，六大中心聚首于此，造就生活的缤纷舞台。 楼盘动态：三江城一期9号楼已于2015年5月1日开盘，建筑面积177-280㎡，均价11000元/㎡，另外，1-3号楼74--166㎡户型，均价10500元/㎡，项目预计2016年12月30日一期交房。 现有优惠：存5千抵5万。项目整体全款9.6折，按揭9.7折，公积金9.8折。
| 三江城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：乘坐135支路至三江口八中校区，公交乘坐21路、90路到洋坑站下车步行1000米 ，乘坐30、31、135路至三江路口站。
2、商业配套：多家连锁超市、从幼儿园至中学配套俱全。
3、区域优势：位于中国福州三江口、福厦高速路连接线东侧、福州八中三江口高级中中学南侧。地处闽江、乌龙江、马江三江交汇，三江六岸，奢享一线海阔级江景，雄踞东部新城三江口CBD核心，三江口CBD是福州市政府高起点规划，重点打造区域，也是城市发展的主要方向。
楼盘动态：克拉公寓49-75㎡非毛坯公寓，70年产权，现房即买即入住，临江苑33#江景大三房即将加推，全城开抢倒计时！自贸区超150万㎡实景大盘，75-213㎡实景现房火爆热销中！
现有优惠：认筹3万抵5万
小编推荐：闽江世纪城目前即将要推出的49-75平米的非毛坯小户型公寓，实在是单身人群和刚需人群的福音，首先这个地段是非常优质的，靠近利家商贸区，而且自身超市、商场、公园、酒店都一应俱全，若购买大户型的话压力还是比较大的，而若是购买小户型，则压力就不算太大，首付也就是十几二十万左右。
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| 闽江世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：136路至林浦路站，307路至海峡国际会展中心站。未来路网规划：地铁4、6号线途经项目，新的汽车南站将搬到项目南边。
2、商业配套：小区配套有150万的超大复合型城市综合体，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。
3、区域优势：项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。
楼盘动态：群升江山城22号楼楼已于11月开盘，另早期13号楼、21号楼、23号楼有余房在售，目前在售户型有82㎡、109㎡、116㎡、125㎡、137㎡，均价在10500元/㎡，37层9750元/㎡。预计于2017年9月交房。
现有优惠：购房享存6千抵5万的优惠，同时按揭、公积金享99折优惠，一次性享94折优惠。
特别优惠：群升江山城115平以下可领取2000元，115平以上3000元！点击可领取！
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| 群升江山城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：公交路线： 1) 82、171路车—>群升江山城站即达 2) 89、151、157、171支路、176、317支路、321—>葛岐村站—>向前100米即达
2、商业配套：仓山万达广场、特易购、新华都、永辉旗舰店、榕城广场。
3、区域优势：位于浦上大桥桥头堡，福州浦上大道与旗山大道交汇处。占据海西高新区核心，享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。
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