[摘要] 今年的楼市特别火爆，不少购房者半夜披着毛毯去买房，那么身处在福州这种二线城市，咱又该如何选房呢？咱还得套用李嘉诚的一句名言：地段，地段，还是地段！买房买地段，就算不能升值，保值也是没问题的。对于稍有经验的购房者来说，自然明白地段和配套的重要性。
今年的楼市特别火爆，不少购房者半夜披着毛毯去买房，那么身处在福州这种二线城市，咱又该如何选房呢？咱还得套用李嘉诚的一句名言：地段，地段，还是地段！买房买地段，就算不能，保值也是没问题的。对于稍有经验的购房者来说，自然明白地段和配套的重要性。且不论房子是自住还是投资，用合适的价格买到好地段、好配套的房子简直就是赚到。随着周边经济文化、道路交通的发展，房子自然也会，但是如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定。
楼盘动态：东二环泰禾广场·金尊府为泰禾金尊府的二期产品。目前约75-150㎡中央公馆公开预约，价格待定。12月30日东二环泰禾广场开业。
小编点评：泰禾金尊府二期即将要上市，按照其一期的价格来看，二期的价格应该不会低，而且泰禾广场也已经开业，目前东二环泰禾广场人气火爆，两者相辅相成，东二环的房价或许优惠创新高！
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| 东二环泰禾广场·金尊府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利： 周边有近20条的公交线路；西侧为城市快速交通主干道连江路，直行至火车站、汽车北站；北侧的塔头路连接东街口、五四路CBD，目前正在改造升级中；金鸡山隧道改造顺利完成，打破东二环交通瓶颈；南面化工路直通三环、机场高速，双向十车道升级工程，顺利实现四车道通车；远洋路顺利通车，连接二环、三环；
2、商业配套：东二环泰禾广场内住宅，享有百亿配套资源，福州全价值生活圈，匹配豪门所需：
东二环泰禾广场开业拥有，150万超大体量的高端商业综合体将大大提升整个区域的配套水平，引进超300家世界一流潮牌，囊括衣、食、玩、赏、购，其中不乏Christofle、萧邦、Ferre、韩国CGV影院等超奢侈品牌；
3、区域优势：东二环之王泰禾金尊府二期新品震撼升级，执掌城市未来！价值热土之上，东二环泰禾广场里后的稀缺豪宅，直接享有东泰禾广场的配套资源！泰禾金尊府·首玺，全球视野下的豪宅标准制定者，市中心综合体+双地铁上盖物业，引领福州豪宅变革！配套、交通、产品、服务、景观、体验、品质七大价值全面升级！
楼盘动态：融信白宫主推110-120㎡和170-249㎡天幕行宫观江大宅，均价为17000元/㎡，首付10万起；商铺：凯悦上宾街，30-140㎡独立街铺，同步发售，5.7米层高，买1层用2层。
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项目简介：融信白宫项目占地面积约202亩，总建筑面积约31万平方米。在沿江800米的黄金水岸线上，奢景高层、五星级酒店及精品商业街围合成一个现代大气的高端复合社区，区域内配套齐全，有万达/红星、奥体、奥体莱斯三大商圈以三足鼎立之势围合，全面助力生活配套国际化升级。除了繁华的商业配套之外，更有近243公顷的乌龙江湿地公园、1300亩的飞凤山奥体主题公园、欢乐谷主题乐园等生态休闲配套，政府将把奥体片区打造成的生态城区。融信·白宫，以超越时代的远见，开启5S级新豪宅时代，界定新豪宅标准。
| 融信白宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘动态：中海·寰宇天下27号楼74-111㎡户型在售，2号楼87、108㎡户型在售，3号楼89、125㎡户型在售，均价在13000元/㎡左右；首期40-98㎡餐饮街铺现正火热在售；另263-270㎡城市江景美墅在售，价格在460万-650万/套，有3万抵30万优惠。预计交房时间为2017年6月。
现有优惠：购房可享按揭、公积金99折的优惠，全款99折的基础上享再惠一个点。
特别优惠：中海·寰宇天下可领取3000元的！点击可领取！
推荐：中海寰宇天下不仅是江景房，而且东面及南面有两大公园，周边商业丰富，而且还是非毛坯房，免去了不少装修的烦恼。
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| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：目前有14条公交路线经过本案：168快、41、（档案馆建平村）176、321（大学城公交总站）96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）等
2、商业配套：6大商业综合体：永嘉天地综合体、博仕后购物广场、正荣商业综合体、群升商业综合体、新华都购物广场及金城湾综合体等。
3、区域优势：项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。
楼盘动态：新榕金城湾推出四期27号楼90-118㎡新品江景房，均价14700元/㎡，预存1万享3万认筹优惠，购房还可享受全款9.6折，按揭9.8折优惠。新榕金城湾预计2017年10月交房！
小编推荐：2016年对于福州来说，是一个房价飞涨的时代，福州不论一手房还是二手房，都面临着价量齐飚的疯狂时代。所以当三环外的房子都已经要1万4、5元/平的价格的时候，不如选在新榕金城湾，新榕金城湾位于金山中心，有成熟的商业生活配套！同时地铁2号线橘园洲站就在附近，还有三环口十四条公交老城区，出行非常的便利！目前四期新品90-118㎡的江景户型火热推出中，要是有兴趣的可以前往案场了解哦~
| 新榕金城湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：公交车站有橘园洲站、金祥滨州路口、花溪南路等，共有15条公交线路，未来地铁2号线橘园洲站
2、商业配套：小区还规划了城市综合体，与新华都百货遥相呼应，共生共荣；更难得的是项目在的土地上还配备了30000㎡的城市休闲广场。
3、区域优势：项目位距福州金山大道旁，为金山生活区、休闲区中心，得天独厚的地理优势使新榕金城湾来往市区更加方便、快捷，无论哪里，随心所欲。
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