买房不止看交通、配套，还要看户型！好户型能大大提高居住的舒适度，提高房屋面积利用率。那什么才算是好户型呢？其实好户型必然是要通风良好，采光充足，布局合理。
今天小编给大家推荐五款优质户型，供大家买房参考，其中，趁着金三银四打折拼低价的热盘也不少，比如中联东郡，推出2套特价房直降18万，仓山热盘金辉淮安首付9万起，预约存5000抵50000。想进一步了解这些热盘的户型特色，就跟着小编来看看吧。
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对不起你来晚了!福州六大楼盘又来新一轮涨价!RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/21px 宋体, Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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楼盘动态：中海·寰宇天下MOHO新品上市，3月5日样板房已经开放。户型为43-63㎡，层高为5m，投资、自住皆可，目前同步启动认筹活动，预约可享5千抵3万置业优惠。另有27号楼74-111㎡户型在售，2号楼87、108㎡户型在售，3号楼89、125㎡户型在售，均价在13000元/㎡左右；购房可享按揭、公积金99折的优惠，全款99折的基础上享再惠一个点。首期40-98㎡餐饮街铺现正火热在售；另263-270㎡城市江景美墅在售，价格在460万-650万/套，有3万抵30万优惠。预计交房时间为2017年6月。
特别优惠：房天下网友可额外领取1000元，点击可领取！
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项目简介：福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富、配套成熟，城市形象高端，居住环境一流。
| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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户型图
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户型点评：
1、非毛坯房，以中海的口碑来说，装修房还是不错的，所以这是一个即可省心又省时间的选择；
2、次卧从比例上来看，和主卧的大小差不多大，并不像某些户型，为了突出主卧、客厅而直接把次卧弄成杂物间了；
3、厨房是长方形的，内部呈L型设计，空间虽然不大，但是足够一两个人同时在厨房内忙活！厨房没有窗户，但是有一个小阳台，这个阳台抵消了厨房没有通风口的这个弊病；
4、总体来说，中海74平两房两厅，带非毛坯均价13000元/平总价96万，如此省时省力又省钱的小户型必定会遭疯抢的！
楼盘动态：中联东郡均价17000元/平，主推6号楼93平和102平户型，7号楼和8号楼96㎡和107㎡户型，所剩房源不多，团购存8千优惠5万元，按揭98折，全款96折，项目预计将于2016年6月交房，敬请关注。
特价房信息：特价房三套（详见下图）
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项目简介：中联东郡占地67.5亩规模社区，仅8.9万㎡总建面积，市中心罕有的低密度规模社区，10幢17-26层新古典主义高层围合建筑，约130米南北超宽楼间距，两梯三户、两梯四户，彰显项目品质与气度，私家欧式宫廷园林景观，国际一流豪宅标准规划，复兴欧式古典之魂，成为福州市中心豪宅新典范。
| 中联东郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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户型图
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户型点评：
1、这个户型是7号楼和8号楼的户型，靠近塔头路的一侧，朝内侧是中央花园，南北朝向户型，保证底层能有充足采光条件；
2、96㎡设计成三房两厅两卫，空间的利用率较高，可作为改善户型，同时空间布局上做到了动静分明；
3、三个房间窗户都是向南朝向的，在保证采光的同时也不会让房间接受阳光直射而太过闷热，客厅大阳台也是南向，保证客厅充足的采光和通风条件；
4、总体点评，在东二环住宅地区聚集地，房价飙升小户型奇缺，中联东郡作为东二环后一块价值洼地，高性价比的96平户型受到了市场普遍的欢迎。
楼盘动态：泰禾·福州院子仅剩B2号楼120㎡和B7号楼部分复式房源。目前仅接受预约锁定房源。另有B1号楼96-135㎡户型正在预约，价格待定，无预约优惠。泰禾·福州院子共规划了13栋19-23F高层住宅，其中总建筑面积总户数为约1278户。预计2017年12月交房。
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项目简介：泰禾·福州院子是由泰禾集团倾力打造的鼎级巨制，一脉相承国宅品质，是泰禾“院子系”荣归故里的首发力作。项目位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，这里是福州的文脉之地，也是福州市区唯此温泉古镇，这里拥有乡级孔庙，历史名人辈出。
| 泰禾·福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
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户型点评：
1、红色虚线部分都为赠送面积，阳台赠送了一半，而次卧主卧厨房均赠送了一些，赠送面积大；
2、户型成T字型，左右略为对称，户型较为方正，休息区和功能区相分离，尽的可能做到动静分明；
3、主卧和书房的开窗比较大，采光效果好；
4、在如今地价比房价高的时代，此户型赠送面积大，且户型方正采光效果好，项目地理位置交通网络发达，开盘便受到市场欢迎，据悉预计月底泰禾福州院子将再次开盘，有兴趣的网友到时可去案场瞧瞧。
楼盘动态：金辉淮安国际住区11号楼109㎡、90㎡户型热销中，2016年3月12日109㎡江景三房开盘抢售一空，项目全款9.8折，90-125㎡一线江景房在售，高层均价15000元/㎡，分别为10、11、16号楼90㎡、110㎡、123㎡户型在售。预约5000抵50000。
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项目简介：金辉淮安国际住区，位于3200亩城市半岛的东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。此外，5期【泊郡】可共享半岛大盘配套，社区内精英教育体系，两大原生山体公园，大型商业街区，游艇码头，半岛独立式会所，交通、商业、教育、娱乐生活配套一个都不少。96-119㎡中户型之王，三面采光、多阳台设计、大面宽观江，可以一步到位，为渴望留在城里的置业者在鼓楼南安个家。
| 金辉淮安国际住区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘动态：保利·西江林语二期38号楼97-113平新品已于2016年2月20日开盘，均价16000元/平，买97㎡（建筑面积）用140㎡（使用面积），预计二期将于2017年9月交房。保利西江林语，落座于福州淮安古地，福建农林大学北侧，总用地面积约212亩。
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项目简介：保利西江林语，落座于福州淮安古地，福建农林大学北侧，总用地面积约212亩。千年淮安，依山傍水，绿荫环绕，古木林立，于闽江、乌龙江两江山谷之间，望白鹭翩飞，居静谧优雅。近千株百年古树，为保利西江林语营造出高负氧离子的自然生态环境。此外，作为闽都文化发祥地之一的淮安，更是拥有着积淀千年的文化。这个曾名扬闽都的“进士之乡”，而今福建农林大学、福建理工学校等诸多高校林立，千年淮安悠悠文脉流传至今。
| 保利·西江林语基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
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户型图
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户型点评：
1、南北通透的经典户型，通风较好，108㎡复式四房两厅三卫，利用率高；
2、全明房间，所有房间都有飘窗，书房也带有窗户，南北通透，方便换气；
3、阳台为东、南向采光，较大的开间使得客厅的整体采光都得到很大的提升；
4、复式一楼主要为功能区，二楼为生活区，在一定程度上做到了动静分离。
缺点：
一楼是厨房，而顶上的竟然是卫生间，这个确实会有点小尴尬。
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