[摘要] 开年以来,利好不断,新房市场也“涨声”不断。如今,这一波 之势也已蔓延至福州二手房市场。
开年以来，利好不断，新房市场也“涨声”不断。如今，这一波 之势也已蔓延至福州二手房市场。
据麦田、家天下、骊特等多家中介数据现实，2016年3月，福州二手房的成交价全线上涨，其中金山等新区，涨势尤为明显， 幅度高达10%。
涨近10万 购房者仍旧咬牙买
“去年12月，看中一套房子，82㎡3房，总价110万，现在类似房源，总价要120万，”去年冬天就开始看房的熊女士发现，现在的二手房跟去年已经不是一个价，面对这样的涨势，熊女士终还是咬牙买了。
纵观市场的变化，中介公司的工作人感触深，“每平涨500元左右是普遍行情，每平涨千元左右房源也不在少数。”
对于二手房价格的上涨，麦田、金海岸、家天下等多家房产中介负责人亦表示认同。据骊特房产统计，该公司3月以来，成交价格涨幅就达8%-10%。家天下房产副总经理郑心科指出，3月以来，该公司二手房的成交价格涨幅在5%-10%左右，其中金山等新区的涨幅就高达10%。
随着价格上涨，成交量会否随之减少，成交速度会否放慢?
其实不然，“政策的刺激，购房者对后市的良好预期，让大家下手更果断了。一些门店平均每天都有单子成交，很多经纪人每天都会接到十来个约看电话。”据骊特房产金山区域郑贤聪经理介绍，截止20日，该公司3月份二手房的成交已经超越2008年、2013年，成为成交高的月份。
金山领涨 非豪宅也破“两万”
关于二手房价格的上涨，不少中介负责人直言，涨的明显的不是 区域，是新区，如金山板块，就是领涨大盘。
“浦上大道周边福晟钱隆金山、海润尊品、仓山万达广场住宅、中庚城等楼盘的涨幅都在大几百，甚至千元左右。”骊特房产金山区域郑贤聪经理向记者介绍说，其中，海润尊品成交价格的上涨，也让金山普通二手房破了2万大关。
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