[摘要] 昨日（5月9日）福州2016年第二次土地出让如期举行，本次出让5幅地块，其中3幅位于鼓楼区，其余2幅分别位于台江区和晋安区，5幅地块总面积为32.19亩。
昨日（5月9日）福州2016年第二次土地出让如期举行，本次出让5幅商服地块，其中3幅位于鼓楼区，其余2幅分别位于台江区和晋安区，5幅地块总面积为32.19亩。其中，福州电视台以3.32亿元夺得宗地2016-05号连潘棚户区改造A-04号地块，可售面积参考楼面价12795元/㎡；福州市鼓楼区建设投资发展有限公司以底价1.43亿元竞得宗地2016-06号原银联总厂周边旧改地块，楼面价约14277元/㎡；福州市鼓楼区建设投资发展有限公司又以底价5000万元竞得宗地2016-08号福大怡园东侧地块，楼面价为7272元/㎡；鼓楼区房地产开发公司同样以底价1700万元竞得宗地2016-09号湖头支巷北侧地块，楼面价约14037元/㎡；另外，宗地2016-07号上下杭历史文化街区X4地块因竞买人不足两个转挂牌出让，时间截止至5月18日。
据悉本次出让仅有四家竞买人参与报名，多幅地块仅以底价竞得，福州土拍惨遭冷淡！那5月份扎推入市的新盘未来走向会如何？价位会在哪些范围？一起来看看小编的大胆预测吧！
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推荐理由：三盛国际公园主推新品香缇时光，由于是非毛坯洋房，预计开盘价会在20000元/平左右。
楼盘动态：三盛国际公园主推新品香缇时光127-149平四房非毛坯洋房，预约享受存2万抵8万优惠，预计五月中旬开盘；剑桥公馆96-150平全装修房少量余房在售，均价17000元/平；波尔多庄园270-450㎡市区国际学区别墅，总价608万起；另有80-200平准现商铺在售，各小区停车位预约中，敬请关注。
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项目简介：三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。
| 三盛国际公园·香缇时光基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安五四北板块 | |
| 户型 |
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推荐理由：二环内稀缺复式，预计开盘价会在25000元/平左右。
楼盘动态：金辉优步大道首期将推出250套90-125平复式户型，样板间已于4月16日正式对外开放，新品正在预约中，预约享受存1万抵3万优惠，项目将于5月底首期开盘，敬请关注。
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项目简介：项目位于东区核心轴线上，尽享世欧王庄、海峡金融街商圈、东二环泰禾广场黄金“三角”金融圈，邻近地铁2号线、十数路公交线路途三维立体交通便捷通勤，周边密集分布晋安四小等多所小学，则徐中学，日升中学等两所中学，教育资源丰富。周边亦有晋安医院，光明港公园等，满足日常休闲娱乐所需。
| 金辉优步大道基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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户型图
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推荐理由：碧桂园融侨·时代城同样是非毛坯户型，预计开盘价会在24000元/平左右。
楼盘动态：碧桂园融侨·时代城主推47-95㎡精奢平层和90—102㎡百变复式，预约享受存1万抵2万优惠，首期新品预计将于5月初开盘，项目位于精心选址福州核心发展区域---火车站片区，占据福州重点发展版块，地铁与高铁交汇、商圈云集，汇集全城至优的城市资源。
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项目简介：碧桂园融侨·时代城是由千亿房企碧桂园与福州地产巨头融侨集团强强联手打造的市中心豪宅项目。地处福州晋安区老中心，坐拥即将通车的地铁1号线出口，咫尺火车站北广场，区域地王的频频亮相，足以证明该板块的无限价值！
| 碧桂园融侨·时代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安 | |
| 户型 |
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