[摘要] 福州一手房房价实现“十一连涨”,环比上涨3%,涨幅比3月继续扩大,这也是福州一年来环比涨幅高的。
昨日，国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格指数，福州一手房房价实现“十一连涨”，环比上涨3%，涨幅比3月继续扩大，这也是福州一年来环比涨幅高的。
厦门涨幅第二
据统计，4月份70个大中城市中，环比上涨城市个数继续增加，涨势出现新变化，一线城市涨幅放缓，二、三线城市涨幅扩大。
其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。
福州新房价格增幅“十一连阳”，环比上涨3.0%，同比上涨11.1%。其中，环比涨幅高居第六（并列），前五位分别是合肥、厦门、南京、上海、惠州。
我省另外两个入列统计的城市厦门和泉州，也悉数上涨。厦门一手房价环比上涨5.3%，高居第二，泉州环比上涨1%。
福州价升量跌
中原地产福州分公司董事总经理蔡俊表示，今年3月，一线城市的房价疯涨，也部分传导到了福州，市场出现入市的“恐慌”心理，总体量价齐升。4月份以来，随着前期购买力的消化，在房价仍然高企，甚至有所上涨，但客户的购买力没有大的提升的情况下，市场情绪开始出现一些分化。
“余下的客户更趋于理性，房价太高，便转而购买二手房，或者干脆先观望一阵再说。”蔡俊表示，客户对房价持续上涨，会有一个较长期的接受过程。因而4、5月份，市场总体呈现价升量跌的态势。
记者了解到，目前各开发商对下半年的楼市依旧看好。而很快，去年下半年拍出的几个地王项目将陆续入市。蔡俊说，由于地王项目的单价都比较高，考虑到客户的接受程度，开发商多会采取控制总价、提升得房率的策略，产品以紧凑型户型为主。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
