[摘要] 2016年是房价暴涨的一年，大城南房价已经到22000元/平了，作为刚需购房的朋友们，只能默默承受着一切，福州房价是怎么了？城南就如同当初东二环一样，还在等待着全面的爆发，虽然已有房价到达2万以上了，但大部分房价要是在16000元/平左右徘徊，对于想要入住五区，而无过多的资金，又必选买房的刚需来说，这里合适。
2016年是房价暴涨的一年，大城南房价已经到22000元/平了，作为刚需购房的朋友们，只能默默承受着一切，福州房价是怎么了？城南就如同当初东二环一样，还在等待着全面的爆发，虽然已有房价到达2万以上了，但大部分房价要是在16000元/平左右徘徊，对于想要入住五区，而无过多的资金，又必选买房的刚需来说，这个区域是合适的。
7月17日城南看房报名中，欢迎加入！
楼盘动态：南台十六府目前主推4#和10#楼，在售户型面积91-120平，均价22000元/平，房天下网友可另外享受1000元优惠，点击领取！项目位居二环内，紧邻南台大道、二环路，交通便利。临近地铁1号线三叉街站和白湖亭站，敬请关注！
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项目简介：南台十六府，福州下一条五四路——南台大道，位于二环之内，是仓山核心难得的15万㎡规模社区，也是未来有价值的楼盘！项目占据仓山文教区核心位置，百所学校环绕；举步可达多个综合体，地铁1号线、公交总站，汇聚一城璀璨与繁华。
| 南台十六府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
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周边配套图
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楼盘动态：福州院子新品预约中，主推75/105/120/124/125/126㎡平层户型和109/110/117/135㎡复式户型，均价待定，现预约存1万即可参与开盘摇号选房，新品预计将于7月底开盘。房天下携手福州院子推出优惠活动，认购可领取额外3000元；另推出5套房天下专属团购优惠房源，直惠5000元/套。
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项目简介：泰禾·福州院子是由泰禾集团倾力打造的鼎级巨制，一脉相承国宅品质，是泰禾“院子系”荣归故里的首发力作。项目位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，这里是福州的文脉之地，也是福州市区唯此温泉古镇，这里拥有乡级孔庙，历史名人辈出。
| 福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
周边配套图
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滨海橙里位于市区城南，从交通到配套都比较完善，同时作为一个纯新盘，户型面积段也比较多样，可供选择的余地多，对于想要在市区购房的人来说是一个不错的选择！！
楼盘动态：滨海·橙里预计7月份推出7#楼、8#楼新品，建筑面积为64平、67平、74平、83平 92平户型，目前交5千认筹金可享额外2%以及98折优惠活动。总价80万起购三环内地铁口三房！（房天下7月10日看房团火热报名中！！）
项目简介：滨海·橙里坐落于福州重点发展的区域——城南板块的首站，北临仓山百年文教区，有近200多所院校云集，从幼儿园、小学到大学，各类省内、市内等重点院校；南承火车南站商圈，是连接长乐、福清、平潭，并通往莆田、泉州、厦门的便捷的交通要道；西接海峡奥体中心，这里有福建省内、设施先进的综合体育馆，10万方的商业街是运动休闲的好去处；东面是集行政中心、商务、国际会展中心为一体的现代化综合性的新城区，这里应有具有
| 滨海·橙里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
新报价：15500元/平
自打地铁1号线南段通车之后，拉近了禹洲天悦湾与市区的距离，等到1号线全线通车以后，出行更加便利！！同时禹洲天悦湾所在的城南，拥有新天宇广场、麦德龙、沃尔玛等商业配套，在中心城区房价破4万的环境下，禹洲15500元/平的价格在市区买房安家还是很不错的！
禹洲天悦湾新推出有机阳光房，户型采光很是不错哟~~117㎡做三房还是很有余地的，两个卧室带飘窗，一个卧室带阳台，还有赠送面积哦！！
楼盘动态：禹洲天悦湾三期新品1#楼小高层预约中，预计将于2016年6月推出，建筑面积83平和117平户型，价格预计13800元/平，预约可享受淘宝余额宝定存1万抵4-5万优惠，另有高层均价为15500元/平。敬请关注。
项目简介：禹洲·天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。以15%超低密度（超高居住奢适性）、外瞰1750米一线南向乌龙江江景，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样的江·湖时代。88~120㎡首期水岸墅区奢居，敬献这座城市的主人。
| 禹洲天悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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新报价：16000元/平
楼盘动态：阳光城·大都会住宅在售楼栋 1-6#、1-7#、1-8#、1-11#、3-1#主推户型面积99平、105平、123平、128平，均价16000元/平。认购享1万抵5万。另有soho所在楼栋12#和13#,主推户型面积28、35、42平方，均价16500元/平，认购享一万抵三万；敬请关注。
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项目简介：项目总占地近300亩，环绕海西现代化交通枢纽-福州动车南站，现有11条公交，1座高铁站，1座新汽车南站，规划4条地铁线路，其中地铁1号线将于2015年底投入使用，对内市区各主要职能区，对外连接沿海各重要城市， 伴随着福州“轨道交通”时代的全面来临，项目建成后将成为福州市汇聚多条地铁线路的楼盘，路网辐射快速通达，动车、地铁、高速、公交、客运等5大交通系统，实现与城市功能空间无缝衔接，上班、休闲、旅行、商务随时切换，无限放大生活格局，举步即可尽享全城繁华。
| 阳光城·大都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：闽江世纪城53#楼于7月3日正式开盘，在售户型面积为51㎡-69㎡的精致小户型，均价为16000元/平左右，现享有按揭99折、全款95折的优惠。另有6#、36#、37#楼待售，户型面积为70㎡-110㎡，开盘时间及价格待定。该项目目前周边的福州名校麦顶小学分校已开学，世纪金源会展大饭店、永辉精品超市已开业，世纪金源购物中心试营业中。
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项目简介：闽江世纪城由世纪金源集团斥百亿打造的超大复合型城市综合体，总占地近600亩，总建筑面积超150万㎡，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。
| 闽江世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
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