库存告急房价上涨 福州楼市10个月后将无房可售

房天下  2016-07-13 07:01

[摘要] 自2016年元旦放开实施二胎政策，“去库存”成为2016年经济工作的“国家任务”、首套房首付比例低可20%、购房套数的认定主体重回以家庭为单位等等，都对福州楼市成交产生不少影响，楼市就在一系列政策刺激下一直火热，新盘“日光”频现、房产交易中心爆满，楼市淡季不淡。

自2016年元旦放开实施二胎政策，“去库存”成为2016年经济工作的“国家任务”、首套房首付比例低可20%、购房套数的认定主体重回以家庭为单位等等，都对福州楼市成交产生不少影响，楼市就在一系列政策刺激下一直火热，新盘“日光”频现、房产交易中心爆满，楼市淡季不淡。

而市场上各种福州楼市库存告急封盘消息铺面而来，在网上流传着一份6月35个城市新建商品住宅存销比排序，其中数据显示当前一线及部分二线出现了库存不足迹象。按照目前去化速度，再有10个月福州将无商品房可售。

福州商品住宅库存去化周期已低于10个月（数据来源于网上）

仅限月底前现房清盘特惠直降21万 团购报名入口》》》

名城国际

楼盘动态：名城国际房天下专属四套特价房源，95折再优惠一个点，名城国际6#、7#主推户型面积102-178平，均价16500元/㎡，房天下网友认购享房天下3000元。名城国际为名城港湾B地块，项目实用面积131208平米，占地17120平米建筑密度13.05，绿地面积57487平米，绿地率38%！北依千里鼓山，南临1800米江岸，坐享东江滨公园。敬请关注。

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项目简介：名城国际为名城港湾B地块，项目实用面积131208平米，占地17120平米建筑密度13.05，绿地面积57487平米，绿地率38%！机动车位1396个，地上车位数50个，地下车位数1520个。非机动车位数2683个（均为地下车位）

周边配套图

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东方名城禾郡

楼盘动态：东方名城禾郡房天下专属1套特价房源，95折再优惠一个点，6、7号楼西头在售，主推户型面积115平，均价16500元/平，预计2016年6月30日交房。房天下网友认购享房天下3000元。

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项目简介：东方名城禾郡—东方名城第九郡禾郡，“含着金钥匙出生的”都市新贵！项目雄踞大福州新城中心，位于1800亩名城东江滨版图核心区域，南临闽江北靠鼓山，纵览8.7公里奢阔江景，项目总建面积为108218M2，共规划6栋现代简欧建筑群！

周边配套图

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东方名城尚郡

楼盘动态：东方名城尚郡房天下专属5套特价房源，95折再优惠一个点，房天下网友认购享受3000元。目前仅剩1#、2#、3#、5#楼，主推户型130平、140平、150平和180平，认购存1万享一口价14300元/㎡。

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项目简介：东方名城尚郡总建筑面积约18万方，总户数约1100户左右，共规划12座17-33层新古典风格的高层，超高层，项目呈围合式布局，近百米楼间距，8大欧式主题园林，25000㎡西班牙皇室园林， 外拒喧闹，内享静谧！

周边配套图

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中联东郡

楼盘动态：中联东郡7#、8#楼余房在售，主推户型面积96-107平，目前优惠按揭98折，全款96折优惠，均价19000元/平，团购享受存8千优惠5万元，房天下网友认购可额外享受1000元房天下优惠。另有7月3日房天下将举行看房团活动，有报名的网友可近距离全面的了解该楼盘，欢迎报名参加，敬请关注。

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项目简介：中联东郡占地67.5亩规模社区，仅8.9万㎡总建面积，市中心罕有的低密度规模社区，10幢17-26层新古典主义高层围合建筑，约130米南北超宽楼间距，两梯三户、两梯四户，彰显项目品质与气度，私家欧式宫廷园林景观，国际一流豪宅标准规划，复兴欧式古典之魂，成为福州市中心豪宅新典范！

周边配套图

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南台十六府

楼盘动态：南台十六府仅剩4#和10#楼，在售户型面积91-120平，均价22000元/平，房天下网友可另外享受1000优惠。项目位居二环内，紧邻南台大道、二环路，交通便利。临近地铁1号线三叉街站和白湖亭站，敬请关注。

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项目简介：南台十六府，福州下一条五四路——南台大道，位于二环之内，是仓山核心难得的15万㎡规模社区，也是未来有价值的楼盘！项目占据仓山文教区核心位置，百所学校环绕；举步可达多个综合体，地铁1号线、公交总站，汇聚一城璀璨与繁华！

周边配套图

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