[摘要] 近年来房屋质量缺陷、配套跟不上规划等问题频出，维权事件便层出不穷。说实话，现在买套房不都是把大半辈子积攒的钱全用上了吗？而且还不一定够用！但是开发商咋就那么缺心眼呢？房屋质量不过关，出了问题要么闷声不发言、要么一拖再拖，任你折腾。
近年来房屋质量缺陷、配套跟不上规划等问题频出，维权事件便层出不穷。说实话，现在买套房不都是把大半辈子积攒的钱全用上了吗？而且还不一定够用！但是开发商咋就那么缺心眼呢？房屋质量不过关，出了问题要么闷声不发言、要么一拖再拖，任你折腾。
而现房即买即住，不用等待，准现房房源品质看得见，工程进度看得见，避免期房交付时可能产生的落差，同时可以对楼盘有很直观的了解，节约等待时间，减少生活成本。现房的优势明显也越来越受到市场的欢迎。今日小编就为大家PK下，三环边火热的现房楼盘，禹洲天悦湾VS名城国际，给置业的你做个参考！
地理位置PK
禹洲·天悦湾位于福州仓山区城门镇龙江路（火车南站附近），所在区域，行政中心入驻于此，新天宇广场、麦德龙、沃尔玛等商业中心环伺，火车南站、海峡国际会展中心、三江口CBD……行政、交通、会展、商业、观光，六大中心聚首于此，造就生活的缤纷舞台。城南板块是近年福州发展的热点区域，几条重要城市主干道以及已经开通的福州地铁一号线都将助力这里的发展，同时还有多家开发商相继入驻，形成辐射作用。
名城国际城内交通：市中心美东江滨大道，三环环城快速路，以及鼓山大桥、魁浦大桥和拟建的马尾大桥过江通道。 城际交通：紧临机场高速路，20到达国际机场；福州东高速出入口，瞬间接驳各大高速路网。公交：乘坐73、37、56、58、59路公交车至双协村站下车。同时有规划中的2号线延伸段。
周边配套PK
周边配套图
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禹洲天悦湾附近享有几大综合商场：沃尔玛、大润发、麦德龙、新天宇广场、佰悦城、海西塔商业广场，还有龙祥岛湿地公园、清凉山公园两大公园配套，在教育资源上社区配备一所小学和两所幼儿园，内部还配套有徜徉在家门口的意大利风情环湖商业广场，风情咖啡馆、大型超市、餐饮、购物……畅享近在眼前的生活时尚；超五星级水岸会所，融汇水疗SPA、健身馆、瑜伽室、游泳池、网球场等。
周边配套图
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名城国际成熟大盘，区域内配套齐全，交通、教育、商业、医疗配套悉数齐备，无论是教育方面的乌山小学儒江分校、名称大地幼儿园、福州三中江滨分校、教院一附小魁崎分校、名称耶鲁幼儿园，还是医疗方面的福建中医药大学附属马尾人民医院，三江口医院（琅岐医院）、福建海西联合骨科医院，又或是商业配套方面的41万平名城中心等等，应有尽有……
从配套方面来看，名城国际的教学资源周边配套道路等都已完善，实景可见，而禹洲天悦湾的教学资源尚未完成，还有商业配套还未开业，所以从眼前实际出发看，名城国际在配套上占有优势。
社区实景PK
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名城国际社区设有24保姆超市、西班牙水手商业街、港澳台风情美食街、大型国际超市卖场等，区内还设有公交首末站等。
禹洲天悦湾项目有别墅在售，景观设计也相当优美，而名城国际北依千里鼓山，南临1800米江岸，景观配套是东江滨公园。
价格优惠PK
项目动态：禹洲天悦湾一期已交房，二期预计17年年底交房，三期1#楼已于7月2日正式开盘，户型面积为83平、117平，均价为13800元/平，另有高层均价为15500元/平，现有优惠小户型存1万抵四万五；大户型存一万抵五万。一期E23#已全部售完，另有二期12#、15#、17#楼少量房源在售，户型面积为88平-119平。
从上图的禹洲天悦湾的房价走势图我们可以看出，自开年以来，禹洲的房价开启开挂模式，一路高升，目前报价15500元/平。这不仅得益于城南地铁的开通，更是由于地价不断刷新福州房价节节攀升造成的。
名城国际已经全部交房，现已进入清盘阶段，二期6#、7#主推户型面积102-178平，均价17000元/㎡；一期13号楼167平、23号楼176平在售。一期项目整体均价19000元/平；名城国际项目整体享有优惠按揭95折。
目前名城集团携手房天下推出10套特价房，95折再惠一个点，全部为现房，即买即住！
【价格优惠】：
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