东区板块地王风起云涌 或再引区域楼盘涨价风波

房天下  2016-07-21 07:01

[摘要] 2015年到至今福州楼市共出现了16幅楼面价超过万元的地块，而为火热的区域莫过于连潘片区，连连拍出新地王。据悉，首开、融侨合作开发的连潘三幅地块，三幅地块共用同一个案名，即“首开•融侨尚东区”，且面地价均超过13000元/㎡。

2015年到至今福州楼市共出现了16幅楼面价超过万元的地块，而为火热的区域莫过于连潘片区，连连拍出新地王。据悉，首开、融侨合作开发的连潘三幅地块，三幅地块共用同一个案名，即“首开•融侨尚东区”，且面地价均超过13000元/㎡。6月11日，尚东区展厅开放，数千人意向登记点燃楼市，预计下半年入市，同时还有未开先火的纯新盘阳光城檀悦8月底即将入市，此外世茂璀璨天城、正荣府、鲁能公馆也将于下半年入市，随着这些项目逐步入市，区域楼盘或再进入一轮疯狂上涨的行情。

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仅限月底前现房清盘特惠直降21万 团购报名入口》》》

保利首开中庚·金香槟

楼盘动态：保利·香槟国际房天下专属五套特价房源，高直降19万元。三期3号楼169平复式、141平复式在售；5号楼034单元在售，主推68平；更有11号楼89平和19号楼119平、168平在售；以及6号楼105平在售。项目整体均价25000元/平，按揭98折，全款96折。更有新品预约：18号楼46-169平非毛坯预计月底开盘、5号楼其余部分月底加推，平层存三万抵五万。

特惠房源:

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金辉优步大道

楼盘动态：金辉优步大道5号楼预约中，主推90平，房天下团购享受金卡5万抵10万，银卡3万抵8万，预计7月底开盘；另有1#、2#在售，主推户型面积90-114平空中洋楼，买3房得4房，按揭9.8折，全款9.7折优惠，均价25000元/平，预计交房时间2018年8月。房天下网友认购可额外享受2000元房天下优惠。

项目简介：项目位于东区核心轴线上，尽享世欧王庄、海峡金融街商圈、东二环泰禾广场黄金“三角”金融圈，邻近地铁2号线、十数路公交线路途三维立体交通便捷通勤，周边密集分布晋安四小等多所小学，则徐中学，日升中学等两所中学，教育资源丰富。周边亦有晋安医院，光明港公园等，满足日常休闲娱乐所需。

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香开新城

楼盘动态：香开新城18#、23#、25#剩余少量复式户型在售，户型面积为141㎡-220㎡，价格在24000-25000元/平左右，折后均价在24500元/平左右。香开新城项目位于福州市晋安区连江路以东，化工路南侧，项目分东西两个地块。

项目简介：香开新城项目位于福州市晋安区连江路以东，化工路南侧，项目分东西两个地块。规划建筑容积率：2.8以下（含2.8），建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑高度：住宅建筑应为高层住宅，沿化工路区域建筑高度控制在100米以下。

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中联东郡

楼盘动态：中联东郡目前7#、8#楼在售，主推户型面积96-107平，目前优惠：团购享受存8千优惠5万元，按揭98折，全款96折优惠，均价20000元/平，项目已于2016年6月初交房。中联东郡占地67.5亩规模社区，仅8.9万㎡总建面积，市中心罕有的低密度规模社区，10幢17-26层新古典主义高层围合建筑，约130米南北超宽楼间距，私家欧式宫廷园林景观，敬请关注。

项目简介：中联东郡占地67.5亩规模社区，仅8.9万㎡总建面积，市中心罕有的低密度规模社区，10幢17-26层新古典主义高层围合建筑，约130米南北超宽楼间距，两梯三户、两梯四户，彰显项目品质与气度，私家欧式宫廷园林景观，国际一流豪宅标准规划，复兴欧式古典之魂，成为福州市中心豪宅新典范。

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融侨悦城

楼盘动态：融侨悦城尾盘在售，7号楼和10号楼主推户型132平和160㎡，全款9.4折，按揭9.8折，均价在28000元/㎡，预计2019年初交房。目位于连江北路保利香槟国际东北侧，目前尾盘在售中。项目占地149亩，共规划16栋29-32层的高层住宅，分两期开发，其中，一期6栋楼，二期10栋楼，敬请关注。

项目简介：融侨悦城项目占地149亩，共规划16栋29-32层的高层住宅，分两期开发，其中，一期6栋楼，二期10栋楼，项目朝向均坐北朝南，无论是采光通风或观景，都是绝佳的观景距离，可谓真正的大景观、大视野，高品质精致居住产品，户户推窗望景。建筑外立面采用简约Artdeco现代简约建筑的风格，整体感觉大气、简洁。敬请关注。

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东二环泰禾广场·金尊府

楼盘动态：东二环泰禾广场·金尊府1#-7#楼已全部售完；另有15#楼175㎡花园洋房，预计开盘时间为8月，预计均价为35000元/平左右，全款及按揭享96折优惠。泰禾金尊府为泰禾集团住宅产品金系列的首发之作。市中心的高端住宅区，繁华之上的建筑，闹中取静，并且是该区域罕见的墅区级豪宅社区。

项目简介：泰禾金尊府为泰禾集团住宅产品金系列的首发之作。市中心的高端住宅区，繁华之上的建筑，闹中取静，并且是该区域罕见的墅区级豪宅社区。泰尊府项目传承了“中国院子”的高贵品质，结合市中心豪宅的居住需求，为业主量身定制而成。打造风格独特的泰禾新中式景观，定位为城市住宅里的自然山水园。建筑面积约180000平，占地面积54000平，一期住户约1200户。

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