[摘要] 通常情况下，开发商拿一块地，这块地会有一个容积率的规定，高不能超过多少，当然，容积率越高建筑面积就越多，自然开发商赚的钱也多，但是被限定的情况下，如何让购房者得到更多空间，就是个很值得讨论的话题了。
通常情况下，开发商拿一块地，这块地会有一个容积率的规定，高不能超过多少，当然，容积率越高建筑面积就越多，自然开发商赚的钱也多，但是被限定的情况下，如何让购房者得到更多空间，就是个很值得讨论的话题了。现在市面上的住宅，尤其高层，一旦有了电梯那么公摊面积是很多的，90平米的房子，到手往往就只有70几平，设备平台内包、阳台、地下室等都成了提升得房率的招数。
本次小编为大家整理出目前福州在售楼盘中赠送力度比较大的楼盘，但所有赠送面积等信息均以售楼处为准。
【延伸阅读】
楼盘推荐：
1、项目90平户型实享108平空间，得房率高达120%；
2、项目位于东二环边，周边三大商圈环伺，世欧王庄广场、东二环泰禾广场、金融街商圈；
3、周边有三个地王，地铁2号线五里亭站，区域价值凸显。
楼盘动态：金辉优步大道5号楼预约中，主推90平，房天下团购享受金卡5万抵10万，银卡3万抵8万，预计7月底开盘；另有1#、2#在售，主推户型面积90-114平空中洋楼，买3房得4房，按揭9.8折，全款9.7折优惠，均价25000元/平，预计交房时间2018年8月。房天下网友认购可额外享受2000元房天下优惠。
| 金辉优步大道基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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户型图
楼盘推荐：
1、项目109平户型实享140平空间，得房率高达128%；
3、交通升级，新增195路公交路线，直通仓山万达，贯穿仓山多个热闹街区。
楼盘动态：福州院子携手房天下推出5套房天下专属团购优惠房源，直惠5000元/套。项目A6、A7、B1楼预计7月31日开盘，主推75-126㎡平层户型和109-135㎡复式户型，均价待定；另有205㎡-220㎡别墅预约中；通过房天下认购高层户型的网友可领取额外3000元，认购别墅户型可领取额外10000元，点击领取。
| 福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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楼盘推荐：
1、项目117平户型实享139平空间，得房率高达119%；
2、项目周边商业配套有信通中心+龙旺理想天街，吃喝玩乐一站式搞定；
3、教育配套有小 国际双语幼儿园和高新区实验小学，孩子上学无忧。
楼盘动态：泰禾·红悦7#、9#楼在售，仅剩少量67㎡、115㎡、117㎡房源，其余房源全部售完；其中67㎡房型，均价在11000元/平左右；117㎡房型，均价在12500元/平左右。现享受清盘98折优惠，预计交房时间为2018年12月。房天下网友可领取1000元！点击领取！
| 泰禾·红悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
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