[摘要] 2016年转瞬间就已经过去了一半，回顾这大半年，房价那是蹭蹭蹭的上涨！但是，夸张点说，如果现在的房价已经让您受不了，那下半年的房价只能让你疯。
2016年转瞬间就已经过去了一半，回顾这大半年，房价那是蹭蹭蹭的上涨！但是，夸张点说，如果现在的房价已经让您受不了，那下半年的房价只能让你疯。
下半年福州将有多个地王入市，比如衡屿组团的阳光城檀悦，对比中联东郡拿地时的楼面价5900元/㎡，檀悦的楼面价可是达到10007元/㎡，再算算现在售价中联尾盘卖到了20000元/㎡，只能说檀悦上市的时候一定会比这个价格高！！同样的，下半年要入市的其他地王项目也是如此！！所以说下一轮的涨价应该很快又要来了！！
后，送上一幅福州房价格局，相信很快就会成为过去式，且买且珍惜吧。
福州院子位于仓山螺洲镇，今年以来配套全面升级，未来可期！1、仓山实验小学分校落户螺洲，教育配套全面升级，孩子入学无忧。2、螺洲路、螺福路、螺洲支路等工程项目征地在即，螺洲路网全面升级。3、仓山重点打造8大旅游景区之一，螺洲文化历史名镇还原帝师之乡文化底蕴。4、新增195路公交路线，院子直通仓山万达，贯穿仓山多个热闹街区。5、南台大道明年5月开通，直通螺洲。
楼盘动态：福州院子项目A6、A7、B1楼预计7月31日开盘，主推75-126㎡平层户型和109-135㎡复式户型，均价待定；另有205㎡-220㎡别墅预约中！
项目简介：泰禾·福州院子是由泰禾集团倾力打造的鼎级巨制，一脉相承国宅品质，是泰禾“院子系”荣归故里的首发力作。项目位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，这里是福州的文脉之地，也是福州市区唯此温泉古镇，这里拥有乡级孔庙，历史名人辈出。
| 福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
75平两房
109平墅境复式，使用面积到140平
滨海橙里位于市区城南，从交通到配套都比较完善，同时作为一个纯新盘，户型面积段也比较多样，可供选择的余地多，对于想要在市区购房的人来说是一个不错的选择！！同时城南片区作为福州发展的重点区，未来可期！
楼盘动态：滨海·橙里7#、8#楼新品开售，户型面积为64㎡-92㎡的两房和三房，均价为17000元/平左右。
项目简介：滨海·橙里坐落于福州重点发展的区域——城南板块的首站，北临仓山百年文教区，有近200多所院校云集，从幼儿园、小学到大学，各类省内、市内等重点院校；南承火车南站商圈，是连接长乐、福清、平潭，并通往莆田、泉州、厦门的便捷的交通要道；西接海峡奥体中心，这里有福建省内、设施先进的综合体育馆，10万方的商业街是运动休闲的好去处；东面是集行政中心、商务、国际会展中心为一体的现代化综合性的新城区，这里应有具有！
| 滨海·橙里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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92㎡三房
万科金融港位于北江滨金融街CBD，以金融业为产业支撑，占据江滨大道、两条跨江大桥、机场快速和地铁4号线多维交通路网，台江万达核心商圈辐射，闽江、光明港双水系环绕，自面市以来，以产品的差异化备受市场的追捧，作为金融街可居住可办公的投资产品，潜力非常大！
楼盘动态：北江滨金融街万科金融港二期新品万科VV公寓，约28-35㎡紧凑三房，首付约16万起，5米层高，买一层用两层。一期约63㎡三房-四房少量余房火热销售中！
| 万科金融港基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 台江台江板块 | |
| 户型 |
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交通出行图
万科金融港是福州万科8年9号创新力作，项目位于海峡金融街二期、江滨东大道、鳌港路，两公里半径范围内万达广场、威斯汀酒店、永辉超市一应俱全。闽江、光明港双水系资源，一条江滨大道横贯东西，便捷通达全城；往东马尾自贸区；两座跨江大桥——鼓山大桥、鳌峰大桥连通南江滨，往南东部行政办公区、海峡国际会展中心、顺福厦高速快速到达福州新区三江CBD！
群升江山城虽然位于闽侯，但是市区相连，只要经过浦上大桥就可快速到达市区，未来更有地铁加持，交通情况还是蛮好的，于此同时，群升的配套也不错，周边有仓山万达广场和正荣财富中心的商业，购物也是相当轻松！随着大福州城市形态的发展，闽侯可以说是下一个金山，值得期待！
楼盘动态：群升江山城二期17号楼115-132㎡瞰江大四房7月25日盛大加推，敬请关注！
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项目简介：群升江山城位于浦上大桥桥头堡，福州浦上大道与旗山大道交汇处。占据海西高新区核心，享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。项目占地334亩，规划28栋新古典Artdeco风格高层建筑，是福州高新区规模宏大的低密度大盘。
| 群升江山城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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说到群升，很大一个特点就是户型大，目前推出的都是100㎡以上的大户型，对于想要二孩或者是与家里老人一起居住的三代同堂来说是这个125㎡的四房是一个不错的选择！
凤翔湖滨世纪位于闽侯荆溪，不需过江不需过桥，单价也不过万，对于上班在软件园附近又需要买房的刚需来说一个不错的选择！！
楼盘动态：人生首套，买近鼓楼！凤翔湖滨世纪2期6、8、9号楼66-99㎡住宅新品心动上市，认筹存1万抵3万，全城预约，预计7月底开盘！
【凤翔·湖滨世纪】精华集萃，屹立于鼓楼后花园，邻距鼓楼，璀璨一城。项目二期【揽山观湖环景高层】布局错落有致，超宽楼间距，保证每层每户绝佳观景视野。花草树木组合式种植，层次丰富，色彩鲜明，营造出“移步异景，曲径通幽”的美丽风景。AttDeco建筑风格，辅以高雅色调，形成高贵内敛的艺术气质。66-120㎡的全明户型产品设计，实现超高空间利用率，给每位业主带来绝佳的居住享受。另外，还有原脉温泉养生享受，以及业主私享的运动专属领地。
交通上,地铁5号线（规划待建）近在咫尺，实现地铁畅连全城生活，同时拥有西江滨大道、甘洪路、绕城高速三大交通干线路网，并配套33路、38路多条公交线路，立体化的交通枢纽实现各种交通工具之间的换乘，实现5鼓楼，8山姆会员店，10省体育中心，12直接闽江北CBD,15万宝商圈，28仓山万达广场，20东街口...
97㎡三房户型
榕南礼居，雄居老仓山中心上三路跑马场南侧。为老仓山中心难得纯住宅社区，是区域具价值楼盘！
楼盘动态：榕南礼居新品3号楼97-118平户型预约中，预计2016年7月底开盘！同时1#、2#楼剩余部分房源，主推户型面积112平、118平，公积金99折，按揭98，一次性96，均价20000元/平。另有交房时间预计2018年5月。
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项目介绍：地处仓山核心的榕南礼居占据的地理位置，尽享中心繁华与便捷！项目身处仓山文教区，麦顶小学、师大附小、仓山小学、师大附中、福建师大等百所学校环绕；汇达广场、师大学生街、麦德龙簇拥环绕，购物休闲娱乐应有尽有；上三路、六一南路、南台大道、地铁三叉街站。百条公交、城区地铁，出行无忧。
| 榕南礼居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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交通状况：上三路、六一南路、南台大道、则徐大道、地铁三叉街站公交路线：4路;42路;47路;50路;60路;83路;113路;115路;124路;126路;157路;157支路;162路;163路;307路;501路;503路;901路;k1路，
地理位置图
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