[摘要] 公积金贷款从80万缩减到60万，是一件挺悲伤的事情。
公积金贷款从80万缩减到60万，是一件挺悲伤的事情。虽然并不是每个人都可以贷到高额度，至少还有个80万的念想，花银行的钱总比花自己的好，何况自己又没法拿出那么多钱做首付。这也意味着，福州开始限制贷款了。
据统计显示，近半年福州每月成交量平均在3000套左右，按这个速度卖下去，库存量只要7个月就可以消化光，于是，很多买房的人面临同一个问题：去售楼部时房源已经所剩不多，要么是顶楼或是偏高的楼层；要么就是户型不好。然而，“个人所得税抵扣房贷”1年内出台的利好消息又再次引燃了楼市，通过计算，250万的房子，20年贷款，2万的税前收入，在这个政策出台前后月工资可以相差1300多元，延长到20年就足可剩下一辆中档车。要是买的千万豪宅，月供4、5万，工资几十万算，每月少扣的税则更可高达上万。
对比一下，现在大家知道了吧，这一政策主要针对的是豪宅和改善类的产品，也就是目前在市场剩余多的产品，换句话说，刚需所获得的利益并没有想象中的那么大，因为普通的购房者无法达到月薪2万这样的标准。即使以福州平均工资6000多来算，还是有很多人在拉后腿。放宽到1万工资去算，差别就微乎其微了。所以，什么政策有用，什么政策是幌子，购房者千万要自己看清楚，不要被炒作蒙蔽了智慧的双眼。
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