高新区涨声又一片 区域内低房价1.2万/平

房天下  2016-08-02 07:01

[摘要] 高新区涨声一片又一片，刚看完17000元/平的楼盘均价，又得知高层高价突破20000元/平，而在这超高调楼盘的背后，还有一群默默涨价的楼盘，虽然均价未出现这样的引领闽侯高价的情况，但这涨价的速度也不吹出来的。

高新区涨声一片又一片，刚看完17000元/平的楼盘均价，又得知高层高价突破20000元/平，而在这超高调楼盘的背后，还有一群默默涨价的楼盘，虽然均价未出现这样的引领闽侯高价的情况，但这涨价的速度也不吹出来的。高新区已经找不到12000元/平以下的房子了！

一起来看看福州高新区新报价，看看是惊吓还是惊喜！

泰禾·红悦

特别优惠：房天下折后均价在12800-13000元/平左右

楼盘动态：泰禾·红悦仅余7#楼10套房源在售，户型面积117㎡，大利用面积高达139㎡，真正的大四房负公摊。本周清盘特惠，折后均价在12800-13000元/平左右。预计交房时间为2018年12月。

项目简介：泰禾·红悦是泰禾红系列的精品楼盘，不论从建筑风格还是项目定位都区别于中央别墅区的其它楼盘。项目总占地183亩，总建近27万方。项目地块方正，南低北高，规划有8000平商业、15排别墅和10幢高层。全区采用了美国褐石街区经典的褐石建筑风格，为业主打造美国中产阶级的闲适品味生活。

交通出行图

户型图

群升江山城

新报价：复式房源均价为14500元/平左右，平层均价为13000元/平左右

楼盘动态：群升江山城1期9#楼剩余少量复式房源，户型面积为121㎡、141㎡、156㎡，价格为14500元/平左右，现认筹享按揭99折优惠，1期交房时间预计为2016年9月30日。另有2期16#楼在售，户型面积为115㎡、132㎡，价格为13000元/平左右，现认购享按揭98折优惠，2期预计交房时间为2017年9月30日。另有2期17#楼即将推出，开盘时间为2016年7月23日。

项目简介：群升江山城位于浦上大桥桥头堡，福州浦上大道与旗山大道交汇处。占据海西高新区核心，享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。项目占地334亩，规划28栋新古典Artdeco风格高层建筑，是福州高新区规模宏大的低密度大盘。

户型图：

博仕后悦府

新报价：仅6#楼一套房源，均价12000元/平，折后房价为11500元/平。

 楼盘动态：博仕后悦府仅6#楼一套房源在售，户型面积为138㎡，均价12000元/平，折后房价为11500元/平左右。博仕后悦府以7栋高层住宅组成，缔造大福州高新区适合居住高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向。

【项目亮点】

1、交通便利：博仕后悦府身处福州到闽侯的桥头堡位置。福州南、福州西两大高速口，通达八闽内外。绕城高速连接三环路，迅速到罗源、连江，福永高速由北至南贯穿南屿片区，是联系新城与福州主城、南台岛的快速通道。三环快速路，触控全市，浦上大桥—尤溪洲大桥”，迅速即到市中心，周边有82路, 171支路, 901路, 902路等

2、商业配套：周边两大在建综合体。

3、区域优势：博仕后悦府以7栋高层住宅组成，缔造大福州高新区适合居住高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向。整个小区围合成中心绿地，绿地由路网分隔为三个组团，形成住宅区到住宅组团区的结构，各组团空间的开敞性和通透性体现了典雅的韵味，楼距百米，限度的亲近大自然。

【更多必看信息：】楼盘风险提示主力户型楼盘详情

正荣·财富中心

新报价：均价为12000元左右

楼盘动态：正荣·财富中心全部住宅已售罄，SOHO在售中，户型面积为35㎡-64㎡，折后均价为12000元左右；另有少量商铺预约中，折后均价为20000元/平-40000元/平左右，预计交房时间为2017年6月。

【项目亮点】

1、交通便利：项目位于二环连接线，紧邻区域主干道，浦上大道、乌龙江大道、三环路以及规划中的三号线等多维立体交通互为通达，5仓山万达广场，15即到东街口、万宝商圈等传统商圈，30福州南站；40直通长乐国际机场，辐射周边，迅速抵达长乐、福清、平潭等地。规划中2号、3号、8号地铁线，据了解，2号线将于正荣财富中心大商业开业后不久即2017年开通。

 2、商业配套：40万㎡的恢弘体量涵盖购物中心、步行街、创业基地、高尚住宅四大业态，作为集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公及居住为一体的大型商业综合体，成就福州大学城商圈，商业火爆指日可待！福州大学城片区拥有25万师生群体，50多万常住人口，规划中的海西高新科技产业园居住人口约12万人，可提供就业人口将近40万人，超百万人消费市场汇聚于此，亟待商业中心升级。

3、项目优势：正荣财富中心地处大学城、高新区核心商圈，以40万㎡的恢弘体量涵盖购物中心、步行街、创业基地、高尚住宅四大业态，作为集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公及居住为一体的大型商业综合体，成就福州大学城商圈，商业火爆指日可待！

【更多必看信息：】楼盘风险提示主力户型楼盘详情

福州阳光城翡丽湾

新报价：均价12000元/平

楼盘动态：福州阳光城翡丽湾新品103#主推户型面积70-95平，认筹享受存1万抵5万，开盘时间待定，价格待定。另有101#、102#楼70-95平，均价12000元/平，预计2018年1月交房，目前已售罄。 别墅66-75号楼在售，产权面积180-260平。使用面积450-750平，总价800万起，按揭9.9折，全款9.6折。敬请关注。   

【项目配套】

1、交通配套：公交车：仓山万达站乘坐902路公交至晓岐村站下车（奥迪4S斜对面）→售楼部 公交车：宝龙城市广场（东南眼科医院公交站）黄色招呼小巴士（往南屿）→售楼部

2、商业配套：仓山万达广场、海西奥特莱斯、信通国际综合体、群升综合体、黄金交易市场、奥迪源动力4S旗舰店、波士骏达奔驰4S旗舰店。

3、区域优势：地处福州南屿板块，西面乌龙江大道，东临乌龙江，远看旗山。项目总建筑面积约50万㎡，由行馆别墅、高层及部分商业组成。

【更多必看信息：】楼盘风险提示主力户型楼盘详情

万科又一城

新报价：均价15000元/平

楼盘动态：万科又一城住宅均价15000元/平，目前无房源在售；3期主推户型面积68-118平精致装修房，预约享受存1万抵3万优惠，预计2019年6月30号交房。

项目简介：万科又一城项目位于上街大学城板块，乌龙江大道和建平路交汇处(橘园洲大桥下桥第二个红绿灯左转)项目北侧为福州大学，西侧临近海西高新技术产业园区，属福州重点文教以及产业发展片区，占据了未来城市发展区域的重要核心位置。

周边配套图

碧桂园·十里江湾

新报价：均价15000元/平

楼盘动态：碧桂园·十里江湾二期预约中，户型面积76㎡-93㎡非毛坯三房，现认筹享优惠存两万抵三万，凭江湾生活护照参与系列活动赢取印章再减两万。另有5#、7#楼在售，户型面积为76㎡-109㎡，均价在15000元/平左右。5#、7#楼预计交房时间为2018年年底，现认购享全款94折；商贷97折优惠。

项目简介：碧桂园·十里江湾项目是碧桂园集团自2013年进入福建市场以来，连下10城之后，首次在福州面市的滨江产品，是碧桂园集团向一二线城市全面扩张的巅峰之作。项目位于项目位于乌龙江畔、浦上大桥旁，座落海西高新区的发展核心，处于福州城市中轴线西段，紧邻乌龙江，区位距离客流量的万达广场仅5公里。碧桂园·十里江湾凭借碧桂园集团23年积累的丰富经验，秉承着碧桂园五星级家园理念，为有成就的福州人，建一个五星级的家。

户型图

中海·寰宇天下

新报价：均价17000元/平

楼盘动态：中海·寰宇天下MOHO主推43平、47平和63平复式户型，43㎡均价14000元/平，47㎡均价15000元/平，63㎡均价16000元/平，按揭99折，预计交房时间为2018年6月。二期住宅5号楼已于7月9日开盘，主推户型面积88平和127平，按揭99折，均价17000元/平，预计交房时间2018年9月底。

项目简介：福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富、配套成熟，城市形象高端，居住环境一流。

交通出行图

周边配套图

三盛托斯卡纳3期

新报价：三盛本次推出的是非毛坯产品，而参考碧桂园十里江湾和万科又一城15000元/平的均价，已经中海寰宇天下17000元/平的均价，三盛的非毛坯怎么也会上14000元/平。

楼盘动态：三盛托斯卡纳3期8号楼80-122平非毛坯新品，已经开始火热预约，认筹存1万抵3万！预计七月底、八月初开盘！非毛坯样板房7月16日开放，前来参观更有精美礼品相送！

项目简介：项目占据优势的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山国家森林公园，一期建筑占地面积600亩，总建筑面积：299997.00平，高层容积率2.5，别墅容积率0.68，绿化率为45%，属于低密度高绿化的高品质社区！

交通出行图

户型图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注福州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台