[摘要] 房价涨跌波动时刻牵系着购房者内心，从去年下半年开始福州楼市火爆，房价更是直线上升，如今福州房价已经上涨到一定高位，这时候买房还是不买房？有人犹豫不决，也有人果断出手。
房价涨跌波动时刻牵系着购房者内心，从去年下半年开始福州楼市火爆，房价更是直线上升，如今福州房价已经上涨到一定高位，这时候买房还是不买房？有人犹豫不决，也有人果断出手。那么8月福州房价是涨是跌？小编收集了一部分开发商海报，总而言之8月就是涨，而且是全城开发商抱团涨价。
总体来说，任何时候买房没有值不值的说法，关键看自己需求，房价永远没有低价。福州均价八千的时候，七千买套房你可能都嫌贵；当福州均价一万二的时候，一买套房你还认为便宜。如果是买房自住，任何时候都可以买；如果买房为了投资，要明白投资有风险，量力而行即可。
楼盘动态：福州院子新品A6#、A7#、B1#在售，户型面积105-135㎡，均价在16500元/平左右，按揭98折，公积金99折，一次性96折，电商享存1.5万抵扣3万优惠；另有205㎡-220㎡别墅预约中；通过房天下认购高层户型的网友可领取额外3000元，认购别墅户型可领取额外10000元。
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项目简介：泰禾·福州院子是由泰禾集团倾力打造的鼎级巨制，一脉相承国宅品质，是泰禾“院子系”荣归故里的首发力作。项目位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，这里是福州的文脉之地，也是福州市区唯此温泉古镇，这里拥有乡级孔庙，历史名人辈出。
| 福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘动态：保利·西江林语房天下专属五套特价房源，房天下专属一个点优惠，房天下网友认购可额外获取2000元房天下。目前9号楼主推121㎡复式、123㎡复式。另有2#主推户型88㎡、11㎡、4#楼主推户型面积132㎡；更有3#楼主推110㎡在售；6#楼、7#楼仅剩顶楼在售，主推户型面积88-123平；项目整体均价17000元/平，按揭98折，全款96折。其中2#、3#、4#预计2018年10月交房，6#、7#、9#预计2018年4月交房。
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项目简介：保利西江林语，是保利地产继香槟国际之后，深耕福州再上巅峰的跨越之作。传承“林语系”和谐自然、宁静致远的人居精神，打造第15个林语项目。保利地产甄选淮安，以媲美别墅品质的1.8超低容积率，淬炼中国稀缺资源豪宅范本！
| 保利·西江林语基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘动态：金辉淮安国际住区新品A25#已于7月30日开盘，主推稀缺性102平复式，预计2017年底交房。A18号楼主推现房134-149平户型，目前优惠：认购1万抵5万（平层），按揭9.9折；A2、A5现房在售，低区房源比较多，主推户型面积165-175平产品。项目整体均价17000元/平。另有A12#楼89平户型余房在售，仅剩一楼，项目交房时间预计为2016年11月30日。
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项目简介：金辉淮安国际住区，位于3200亩城市半岛的东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。
| 金辉淮安国际住区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：泰禾·红悦仅余7#楼10套房源在售，户型面积117㎡，大利用面积高达139㎡，真正的大四房负公摊。进入清盘特惠，折后均价在12800-13000元/平左右。预计交房时间为2018年12月。
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项目简介：泰禾红悦位于高新区，紧邻高新区政务、商务两大中心，将让片区居民享有政府建设和中央商业城区建设所带来的双重福利。大量政府职能部门、银行、金融等机构入驻，完善的高端城市配套将极大地助推区域发展，也将让片区居民享受更加丰盛的都市生活。占据高新区重要地位的泰禾红悦，享受片区发展利好，占据价值洼地，空间大。
| 泰禾·红悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘动态：正祥林语墅6#、11#楼在售中，户型面积为49在售49平-115平。6#楼折后均价8000元/平；11#楼折后均价8600元/平左右，预计交房时间为2016年9月底。另有12#楼，预计将于9月开盘，价格待定。
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项目简介：正祥林语墅占据福州城南680亩山水板图，建设为30万㎡法兰西公园高层。拥有福州的30000平米中央芭蕾公园以及40000平米水岸公园，这些由加拿大著名设计公司设计的园林，呼应旗山自然风光，收揽旗山原脉锦溪，营造浓郁的法国风情，给业主们带来恬静舒适的居住环境，使之成为城市之中收纳城市与自然的理想居所！
| 正祥林语墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘动态：中海·寰宇天下MOHO主推43平、47平和63平复式户型，43㎡均价14000元/平，47㎡均价15000元/平，63㎡均价16000元/平，按揭99折，预计交房时间为2018年6月。二期住宅5号楼已于7月9日开盘，主推户型面积88平和127平，按揭99折，均价17000元/平，预计交房时间2018年9月底。
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项目简介：福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富、配套成熟，城市形象高端，居住环境一流。
| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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户型图
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