[摘要] 刚刚过去的福州拍地大会，再一次释放了“洪荒之力”，多幅地块的楼面价格均超过预期，彻底刷新福州房价的新格局。 小编这就来带大家看一下福州热楼盘目前的新价格吧！
刚刚过去的福州拍地大会，再一次释放了“洪荒之力”，多幅地块的楼面价格均超过预期，彻底刷新福州房价的新格局。
本次土拍出让总面积达325.53亩，成为今年福州出让土地面积大一次。其中引人关注的就是螺洲小镇地块和五一新城地块。宗地2016-11号五一新城地块为疯狂，经过60多轮竞拍，终被阳光城集团以15.5亿元总价收入囊中，溢价率高达106%。
五一新城地块位于五一中路以东，龙庭路南北侧，面积31078平方（合计46.62亩），地块用途为商服（商业）用地、住宅用地。掐指一算，楼面价将近5万元/平，鼓楼的房价是要奔着6万元/平去啊！
而螺洲小镇地块则被首开集团以19.5亿元总价拿下，楼面价15028元/平。该地块位于仓山区南三环路以南、螺洲大桥东侧。掐指再一算，这南三环的房价是要奔着2万5一平去呀！
来看看福州各区新的房价！
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众所 ，每一次土地出让之后，开发商都会有一个“固定动作”——宣布涨价！这个土拍之后，也不少楼盘关起小门来研究着涨价了！
小编这就来带大家看一下福州热楼盘目前的新价格吧！
新报价：17000元/平
楼盘动态：名城珑域目前住宅处于封盘状态。新品10#预约中，主推户型面积37-113平，预约享受存1万享96折，预计8月底开盘。另有7#、8#、9#主推户型面积43-126平，按揭98折，全款97折优惠，均价17000元/平。
楼盘优势：
公交路线：37路、59路、56路、179路、139路、140路、131路、137路
学校：名城耶鲁幼儿园、名城大地幼儿园、福州三中江滨分校、福州市教院一附小魁岐分校、乌山小学儒江分校、马尾第二中学公立实验幼儿园
医院：福建中医药大学附属马尾人民医院、三江口医院（廊岐医院）、福建海西联合骨科医院
商业：名城中心商圈、永辉Bravo精品超市
公园：快安文体中心、东江滨公园等三大公园
| 名城珑域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 马尾马尾板块 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月底7#、8#、9#入住 | 开盘时间 | 预计2016年8月底10#开盘 | |||
| 户型 |
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地理位置图
新报价：26000元/平
楼盘动态：金辉优步大道1号楼和2号楼在售，主推户型面积108-114平；新品5号楼90—114应急加推，当前仅剩少量房源在售，均价26000元/平，预计交房时间2018年8月。
楼盘优势：
交通：地铁线：地铁2号线已动工，计划2017年年底建成通车，五里亭站点距离项目约800米；
公交：双坂站：28、103、115、153、313、316、319路等
商业配套：金融街CBD是福州为高端的中央商务区，金融街万达广场已经开业几年，另外随着世欧广场及东二环泰禾广场的相继投入使用，项目周边的商业配套已经非常成熟。
医疗配套：在项目周边1公里范围内就有晋安区医院及福建省肿瘤医院等大型医疗机构。
| 金辉优步大道基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月底1#、2#、5#入住 | 开盘时间 | 2016年7月23日5#已开盘 | |||
| 户型 |
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地理位置图
新报价：23500元/平
楼盘动态：碧桂园融侨·时代城主推1#楼47-51平非毛坯单身公寓，2#楼69-95平非毛坯刚需房，3#楼90-102平毛坯复式户型，价格在23000-24000元/平左右。预计交房时间为2018年下半年。
楼盘优势：
地铁：地铁口火车站站点（1号线）
周边配套：火车商贸城，东二环广场，五四北以及东街口商圈
学校：西园中心幼儿园，中心小学！琴亭小学，晋安区第三、第六中心小学！市教院附属第二中学，双安中学
| 碧桂园融侨·时代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安 | |
| 收房时间 | 预计2018年11月底全部楼栋交房 | 开盘时间 | 2016年6月18日1、2、3#楼已开盘 | |||
| 户型 |
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地理位置图
新报价：16500元/平
楼盘动态：福州院子A6#、A7#、B1#楼栋已售完，高层住宅现已全部封盘。现有205㎡-220㎡别墅火热预约中；通过房天下认购别墅户型可领取额外10000元。另有109-135㎡新品即将推出，具体开盘时间待定。
楼盘优势：
地铁：地铁1号线距本案仅800米，4、5号线“螺洲换乘站”
综合商场：佰悦城综合体、华侨城曲水湾精品商业、国际文化演艺中心、华侨城文化旅游综合体、螺洲温泉小镇（龙翔岛休闲旅游文化区、宋城文化旅游城）
幼稚园：社区内配有2个幼儿园
其他：三江口商圈，火车南站商圈、奥体商圈、利嘉国际商业城
| 福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底A6#、A7#、B1#交房 | 开盘时间 | 2016年7月30日A6、A7、B1开盘 | |||
| 户型 |
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新报价：10500元/平 楼盘动态：房天下与中庚香山天地联合推出的特价房现仅剩三套！另有87㎡，88㎡，103㎡热门户型特价优惠，低均价8405元/㎡，限时抢购，售完不再有！另有1#、7#楼在售，主推户型66-103㎡，均价在10500元/平左右。现认购享存一万抵三万的优惠。预计交房时间为2017年年底。 楼盘优势： 交通：33路、38路等多条公交线路，规划公交首末站，规划地铁4号延长线、地铁5号线。 教育：荆溪小学、荆溪第二中心幼儿园、关口小学、闽侯一中等，7所幼儿园、3所小学、2所中学。 地理位置图 新报价：16000元/平 楼盘动态：禹洲天悦湾三期B地块小高层2#楼以及1#、3#号楼在售，户型面积为83-117平米，价格在15000元/㎡左右。另有二期E地块12#、15#、17#楼在售，户型面积为93-119㎡，价格在16000元/平左右；以及新品E地块18#在售，户型面积为93-119㎡，均价在16000-17000元/平左右。现认购100平以下全款减4.5万元；100平以上全款减5.5万元。按揭96折，全款及公积金99折。
医院：规划甲级医院
银行：各大银行
商业：5大商业中心、商务文体中心等
其它：市民广场、闽都民俗园，紧邻启福城市公园、规划湿地公园、山体公园等3大主题公园 中庚香山天地基本信息 单价 均价9700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 闽侯县 收房时间 2017年12月31日1#楼交房 开盘时间 2016年5月1#楼开盘 户型 三居室(89.00㎡)三居室(103.00㎡)二居室(67.00㎡)
楼盘优势：
交通：乘30路、31路、135路、155路、502路、30支路到胪雷亭站或石步站
地铁：地铁1号线
综合商场：沃尔玛、大润发、麦德龙、新天宇广场、佰悦城、海西塔商业广场
公园：龙祥岛湿地公园、清凉山公园
教育：社区配备一所小学和两所幼儿园
其他：海峡国际会展中心、华侨城欢乐谷、宋城文化旅游城
| 禹洲天悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底12、15号楼交房 | 开盘时间 | 2016年7月25日E18#开盘 | |||
| 户型 |
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地理位置图
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