[摘要] 转眼2016年已经过去了四份之三，福州今年只进行了三次土拍，出让量和转让金额都远远不及往年，虽然出让的土地量不大，但是福州的实际土地存量是惊人的。
转眼2016年已经过去了四份之三，但福州的土拍市场整体呈现温温吞吞的景象，虽然在811土拍上，刷新了福州多个地王的记录，但整体而言，福州今年只进行了三次土拍，而且土地的出让量和转让金额都远远不及往年。
虽然出让的土地量不大，但是福州的实际土地存量是惊人的。换句话说地主家的余粮还很多哪！据统计，2015年下半年至今，一年多的时间，福州共收储3977.565 亩土地，尚有3504.375亩的土地可进入土地市场进行交易。
目前，这近4000亩的土地均掌握在“地主”手中，可以预见，未来福州将抓紧推地节奏，要买房的还是抓紧时间吧，按福州楼市的涨价速度，早买一天早赚哪！
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">房天下周末购狂欢季！RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">通过报名框报名告诉我们吧！
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动态：福州院子现有109㎡户型在售，均价19000元/㎡左右。房天下周末购特惠，周末期间，房天下网友认购可享5千优惠以及3000元的房天下。本院共规划了13栋19-23F高层住宅，首期主推户型面积是90-125㎡的平层三-四房户户主卧朝南，大阳台全明社区，动静分离。
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效果图
环线位置：三环以外
容积率：1.05
绿化率：30.00
项目简介：泰禾·福州院子是由泰禾集团倾力打造的鼎级巨制，一脉相承国宅品质，是泰禾“院子系”荣归故里的首发力作。项目位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，这里是福州的文脉之地，也是福州市区唯此温泉古镇，这里拥有乡级孔庙，历史名人辈出。泰禾·福州院子扼守着大福州东扩南进的桥头堡，北望五虎山南临乌龙江，项目主要规划四坊十八巷，北有墅区高层琼林台，南有别墅帝师坊、穿林坊、打叶坊、清风坊，产品集高层与别墅于一体！
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动态：金辉优步大道推出房天下3套特价房源，高优惠29.7万！另有新品6号楼主推103平四房，121平五房户型，预约享受存3万抵扣8万优惠，预计2016年9月底开盘；5号楼盘剩余少量房源，均价28000元/平。金辉优步大道房天下网友认购可领2000元。
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效果图
环线位置：二环以内
容积率：3.71
绿化率：30.00
项目简介：金辉优步大道地处连江中路和福马路交汇处，系金辉集团20年本土情怀作品，将以多年醇熟经验成就福州下一个市中心传奇。项目位于东区核心轴线上，尽享世欧王庄、海峡金融街商圈、东二环泰禾广场黄金“三角”金融圈，邻近地铁2号线、十数路公交线路途三维立体交通便捷通勤，周边密集分布晋安四小等多所小学，则徐中学，日升中学等两所中学，教育资源丰富。周边亦有晋安医院，光明港公园等，满足日常休闲娱乐所需！项目总建约为131174㎡，规划5栋现代高层纯复式住区， 87-120㎡的3-4房楼中楼,15-17%超高赠送率，实践并参与对未来城市居住的新尝试，实现业主全程无忧生活！
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动态：金辉淮安国际住区房天下网友认购可领取1000元，现有房天下举行周末免费专车看房团和周末购活动，欢迎报名参加。金辉十六山房主推110-145平，独门独户叠院别墅预约中，享有优惠：存1万抵8万，赠送率高达百分200%。另有住宅A26#102平复式户型已于9月10日推出。A25#102平复式户型现仅剩高区视野好的楼层，折后均价18700元/平。另有A18号楼主推现房134-149平户型，项目整体均价18500元/平；A2、A5现房在售，低区房源比较多，主推户型面积165-175平产品。
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环线位置：二至三环
容积率：2.30
绿化率：30.00
项目简介：金辉淮安国际住区，位于3200亩城市半岛的东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。此外，5期【泊郡】可共享半岛大盘配套，社区内精英教育体系，两大原生山体公园，大型商业街区，游艇码头，半岛独立式会所，交通、商业、教育、娱乐生活配套一个都不少。96-119㎡中户型之王，三面采光、多阳台设计、大面宽观江，可以一步到位，为渴望留在城里的置业者在鼓楼南安个家。
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动态：名城珑域预计9月24号加推8号楼，8号楼主推户型：67平二房，96平户型,98平户型,108平户型三房，目前享有优惠：存1万享受96折，均价19000元/平。另有房天下网友认购可领取3000元。新品10#已于8月27日开盘，主推户型面积37-113平，其中37平户型已售罄。另有7#、9#在售，主推户型面积43-126平，按揭98折，一次性付款享受98折后再96折的优惠，均价19000元/平。
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环线位置：三环以外
容积率：0.00
绿化率：0.00
项目简介：名城珑域为荣誉而来。名城珑域，中国房地产百强第四十强，百强企业成长性10第五位——名城地产，升级力作。名城东江滨12年5.0作品，在繁华与自然相逢之处璀璨而生，南临闽江背靠鼓山，位于东江滨核心区，坐享2300亩崛起的公民城邦醇熟生活圈，六所名校环绕、三所甲级医院呵护，更可享41万㎡名城中心综合体、快安文体中心、三大公园等生活、休闲、娱乐配套！
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