[摘要] 如何形容现今福州的房价？“涨的太快了! ”“洪荒之力已经消失殆尽了”…房价的大幅度上扬在众多购房者的心中激起了千层浪，对刚需一族来说，那就是无法逾越的鸿沟。
如何形容现今福州的房价？“涨的太快了! ”“洪荒之力已经消失殆尽了”…房价的大幅度上扬在众多购房者的心中激起了千层浪，对刚需一族来说，那就是无法逾越的鸿沟。
纵观福州8月土拍以来，市场高烧不断，房价不是上涨就是上涨，从市中区到郊区，没有一个楼盘不涨价，这种情况下，大的受害者是刚需一族， 那么刚需族还有末班车呢？
推荐理由：据新数据统计，福州房价都已经连续上涨14个月了，同时自打811土拍之后，福州市中心房价未来突破5万指日可待，东二环突破3万同样只是时间问题。在此基础上，位于自贸区的亭江区域就成了后的价值洼地。中建·江山首府地处自贸区和新区叠加区域，靠主城区18，用低的价钱买下宝贵的时间，同时涨值可期！！！
动态：中建江山首府6#楼88-98㎡预约中！产权价4988元/㎡起，存2000抵18888元，中建江山首府1-6号楼全线封顶。中建·江山首府1#楼131平户型、2#楼95平户型以及5#楼68平、74平、118平在售，均价6300元/平，预计2017年底交房。敬请关注。
 |
效果图
项目简介：中建·江山首府项目座落于福州自贸区、福州新区、海上丝绸之路核心区，三区叠加的核心区域。北面临山，南面观江。共规划有10幢23-26层的住宅、一条商业步行街及一所社区幼儿园。项目总占地面积为41781.6㎡，总建筑面积约为14万㎡，容积率为2.8！项目坚持“以人为本”的设计理念，以一个公园的尺度打造景观园林，栋与栋之间交错排开，拥有大面积的组团绿化和花园，加上和谐亲切的人工造景，配合一系列的水景观、花坛、植被、休闲步道等法式元素与岐山树林和闽江水景相互融合，同时以强势的商业配套与都市江景住宅有效结合，打造成一个集休闲、购物、娱乐、住区为一体的多元化社区。
 |
交通图
推荐理由：星海湾·优公馆是福州融林地产2016年又一力作，项目直距乌龙江不足百米，270度无遮挡，尽览一线江景风光，生态绿肺3645亩乌龙江湿地公园、630亩金山公园环顾左右。项目周边万达、乐购等商圈林立，自然繁华一墅尽享。金山大道、三环路，15通达全城，地铁2号线出入口就在家门口，四通八达的交通动线，未来前景无限。重要的是，福州8月11日土拍之后，楼市格局再次被刷新，2016年福州的购房门槛将会以不可阻挡的势头逐渐攀升。在市区房价破5万的今天，以16.8万起的首付拿下70年产权的非毛坯公寓是非常划算的，对于想要安家福州市区的购房者来说是一个很不错的选择哦！！
楼盘动态：星海湾·优公馆37-52㎡城市非毛坯公寓火热预约中，新品认筹即享存2万抵5万优惠，首付16.9万起拿下优公馆！！
 |
效果图
项目介绍：星海湾整个项目位于福州金山乌龙江畔，总建面积103566.8平方米，容积率1.699。一期规划为纯别墅社区，打造福州独树一帜的高端美式墅区，产品包括双拼、联排、叠拼；二期包含3栋40层超高层平层及高端主题式酒店，超百米巨擘晋升金山建筑，成为江畔地标建筑群；三期规划有110套单身公寓——优公馆。
交通状况：临近地铁2号线；13、41、43、79、95、96、122、123路车至橘园洲站下车即到
 |
交通图
推荐理由：凤翔湖滨世纪位于闽侯荆溪，不需过江不需过桥，10000元/㎡的均价对于福州19756元/㎡的成交均价来说还是比较低的，对于上班在软件园附近又需要买房的刚需来说一个不错的选择！！
动态：凤翔·湖滨世纪1号楼70-120平现火热预约中，预计9月下旬开盘！
 |
效果图
项目简介：【凤翔·湖滨世纪】精华集萃，屹立于鼓楼后花园，邻距鼓楼，璀璨一城。项目二期【揽山观湖环景高层】布局错落有致，超宽楼间距，保证每层每户绝佳观景视野。花草树木组合式种植，层次丰富，色彩鲜明，营造出“移步异景，曲径通幽”的美丽风景。AttDeco建筑风格，辅以高雅色调，形成高贵内敛的艺术气质。66-120㎡的全明户型产品设计，实现超高空间利用率，给每位业主带来绝佳的居住享受。另外，还有原脉温泉养生享受，以及业主私享的运动专属领地。
 |
交通图
推荐理由：三盛托斯卡纳可谓是占据优势的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山国家森林公园，属于低密度高绿化的高品质社区！ 同时，交通也是十分便利的，通过湾边大桥、浦上大桥即可迅速到达市区，门口也有公共交通供业主出行！重要的是，随着福州南进西拓重点发展闽江、乌龙江两江四岸的城市发展战略，乌龙江南岸一定是接下来福州重点开发的区域、也是具有潜力的区域。可以说您选择托斯卡纳无论投资、自住都是的很不错的选择。
楼盘动态：三盛托斯卡纳3期8号楼87-123㎡一线瞰江全装修三房火热预约中，认筹存1万抵5万惠！87㎡户型，做到了三房两厅两卫，且采光性极佳，幸福优居甜蜜蜜！123㎡大三房户型，阳光通透、空间阔绰，尽享浪漫江景！
 |
效果图
项目简介：项目占据优势的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山国家森林公园，一期建筑占地面积600亩，总建筑面积：299997.00平，高层容积率2.5，别墅容积率0.68，绿化率为45%，属于低密度高绿化的高品质社区！
 |
交通图
推荐理由：奥体公馆处于奥体版块的核心区域，周边交通路网四通八达，项目南接三环快速，东临海峡国际商贸城，西伴奥体中心，南接二环路，5内坐享福州繁华中心街区。同时，作为市区现房，即买即入住哟！！
动态：奥体公馆首付仅17万起，现有3#楼新品在售中，主推40-91㎡非毛坯房，均价21000元/平左右，现认购享按揭98折，一次性96折，项目预计交房时间为2017年8月31日。5#现已全部售罄。
 |
效果图
项目简介：奥体公馆占地面积19220㎡，总建筑面积为36460㎡，规划建有5栋小高层，容积率仅为1.6，绿化率达30%，产品面积在42平方到91平方，户型有一房半、两房半、三房，项目是福州在售楼盘现房销售的项目，即买即交房即入住。交房时间2016年12月30日！
 |
交通图
交通状况：地铁：规划中的地铁3号线和地铁5号线公交：18、316、90、125、45、126路
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
