[摘要] 之前被你们嫌弃的40年产权，人家现在可跟住宅一样牛了好吗？！还不在限购限贷的范围之内，接下来，跟小编一起来看看，有哪些在售的SOHO吧！
一个国庆长假结束，竟然连购房资格都被取消了！这两天，大家是不是被朋友圈的这句话给刷屏了！10月6日晚，福州终于也跟随大城市的脚步，重新启动限购限贷政策，提高了首套房和二套房的首付比例。
直接的影响体现在10月7日，也就是施行限购政策的当日，福州五区以及闽侯的成交数据，根据数据统计当日福州五区住宅成交套数为0，而闽侯住宅成交套数为123套。由于本轮的限购政策并不涉及闽侯等周边县，因而使得闽侯的购房热情得以拉升，刚需购房者并未受到太大的影响，但是预计距离该区域下一轮提价也不远了。
但是，除了闽侯以外，购房者就真的没有别的选择了么，闽侯的房源也不多了呀！前段时间，国务院公布了新意见，允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
之前被你们嫌弃的40年产权，人家现在可跟住宅一样牛了好吗？！还不在限购限贷的范围之内，接下来，跟小编一起来看看，有哪些在售的SOHO吧！
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">房天下周末购狂欢季！RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">更多特价优惠报名了解吧！
动态：三盛滨江国际34-120㎡商业住宅预约中，现认筹享存一万五抵五万优惠，预计将于2016年10下旬开盘，具体价格待定。三盛滨江国际坐落闽江中心点临近南台岛滨江休闲路；配套、融自然与时尚一体，献给福州新潮派生活灵动双层空间设计，使用空间升级，布局随心所欲。5米层高设计，百分百使用率。
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效果图
| 三盛滨江国际基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月底开盘 | ||
环线位置：二环以内
容积率：4.20
绿化率：25.00
项目简介：三盛滨江国际，占据闽江地段，对望海峡金融商务区，东临福州新政务区，西揽师大文教区。三盛滨江国际提供的物业服务，整层的公共配套、便利的家居等，包含家政服务、代办代购、环境保洁等种种生活需求。让你轻松享受闽江边的懒人生活。三盛滨江国际坐落闽江中心点临近南台岛滨江休闲路；配套、融自然与时尚一体，献给福州新潮派生活灵动双层空间设计，使用空间升级，布局随心所欲。5米层高设计，百分百使用率！
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交通图
交通状况：地铁1.3.4号线公车177.195.2.105.等路车 美墩、中档站下车即到
动态：台江·商都汇SOHO房9-11层面积45-110平米非毛坯带中央空调认筹中，享受认筹1万抵3万优惠。台江·商都汇位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，地形为三角形狭长型，地势平坦，咫尺闽江，拥揽福州稀贵资源；交通便利，数十条公交路线环绕，地铁1号线；
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效果图
| 台江·商都汇基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 台江台江板块 |
| 户型 | 一居室(58.00㎡)一居室(45.00㎡)一居室(48.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月首期开盘 | |
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实景图
容积率：9.13
绿化率：15.00
项目简介：台江·商都汇位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，地形为三角形狭长型，地势平坦，咫尺闽江，拥揽福州稀贵资源；交通便利，数十条公交路线环绕，地铁1号线；市政设施齐全，台江区委大厦坐镇台江第二中心小学加持；百年商朝文化在此肇始，亲证现代化商业的诞生过程；连接上下杭历史街区，贯通福州老城区文化；元洪广场、中亭街、台江农贸商城、榕城古街、步行街等多个商业街区环绕左右，名副其实的台江商圈核心地。 台江·商都汇建筑占地面积2263.95m2，总建筑面积52382.46m2，计容建筑面积42883.5m2. ，不计容建筑面积9498.96m2 。规划建设成为一座含地上36层（1F~5F为商业、6F和22F为避难层、其它层为办公楼层）；地下3层（-1F为商业、-2F为停车库、-3F为平时停车库和战时人防）的商业、办公超高层综合大楼。 5.2万方垂直文创综合体，汇聚6层商业MALL及28层时尚SOHO，是城市黄金分界线五一路上的商文化地标，135米的高度傲立闽江滨，LOW-E中空玻璃，VRV空调系统，以写字楼的标准打造现代化的灵动SOHO空间，SOHO采用带装修约，商住两用，拥有福州服装云创空间服务平台。
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交通图
交通状况：可乘坐（14、15、2、30、31、320、37、39、41、51、71、82、K1）路公交车至台江广场站下车即可可乘坐（105、10、12、136、13、14、15、1、201、25、1、309、30、312、319、31、320、37）等路公交车至台江步行街站下车即可！
动态：华润万象城7#楼三米高非毛坯SOHO出售中，均价19500元/平米，交房时间预计2018年6月底。另外3#和6#四米高复式SOHO已售罄。
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效果图
| 华润万象城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价19500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 |
| 户型 | 一居室(35.00㎡)一居室(35.00㎡)二居室(35.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月一期交房 | 开盘时间 | 2016年6月29日3#楼开盘 |
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实景图
环线位置：二环以内
容积率：4.41
绿化率：0.00
项目简介：华润万象城位于鼓楼区工业路福州大学东侧，1.5公里范围内涵盖福州大学、市政府、西禅寺、万宝商圈及高级住宅社区和写字楼群，处于城市核心区范围内。未来将建设成为鼓楼区的一站式都市综合体。项目总建筑面积约69.8万平方米，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、金融、办公等诸多元素为一身，包罗万象、应有尽有，将为福州消费者带来全新的消费概念和生活体验，打造海西商业新标杆。项目位于鼓楼区福州大学东侧，属于鼓楼区传统的中心城区，经济发展活跃。项目周边人口密集，发展成熟，居民消费力较高。福州华润万象城项目不仅衔接台江区、仓山区，具备辐射全市乃至全省的条件，同时万宝商圈及高端住宅社区，有着优越的商业氛围及区域发展前景。华润万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的集购物、休闲、办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型都市综合体，是国内购物中心行业的领跑者。目前华润万象城已进入中国内地23个城市，并已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、重庆、无锡先后开业，汇集国内奢侈品牌，成为城市的超级名片！
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交通图
动态：融信双杭城住宅3号楼预计10月底开盘，主推户型129平、140平和165平户型，存1万抵6万。住宅2#主推140平户型和165平户型，均价为30000元/平，按揭9.6折，全款9.4折优惠。更有SOHO在售，主推1#、2#、3#，均价24000元/平-30000元/平，主推户型面积45平左右。
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效果图
| 融信双杭城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 台江台江板块 |
| 户型 | 四居室(168.00㎡)四居室(140.00㎡)二居室(45.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月全部交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月底3#开盘 |
实景图
环线位置：二环以内
容积率：3.57
绿化率：30.00
项目简介：融信双杭城——打造福州的“上海新天地”，本杰明伍德再造巅峰。融信集团力邀世界建筑设计泰斗，上海新天地主创——本杰明伍德事务所倾力合作。传承双杭历史底蕴，集合国内外智慧资源，引导历史文化街区的有机更新，融信双杭城，以可能保护历史建筑为重点，保留改造了广场、基督教堂等文物建筑，让新建筑将自然而然地融入到整个上下杭以及苍霞区域的历史建筑群中，令现代和传统交相辉映，实现在历史之上建构未来的大理念。
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交通图
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