[摘要] 房价高，首付高，刚需房还如何买呢？此时不在调控范围内的闽侯和贵安成了这个焦点中心，但是闽侯近期从8月的千元/平到如今的万元/平，尤其是荆溪板块上涨幅度高达3300元。小编今天就为大家介绍荆溪热销楼盘。
闽侯近期发展迅速，不论是周边配套还是经济的发展，这些都推动闽侯楼市的发展。尤其是福州限购后，五区首套房首付低30%，二套房首付比例都要40%。这对于打工族来说，房价高的情况下，首付高了，刚需房还如何买呢？此时不在调控范围内的闽侯和贵安成了这个焦点中心，但是闽侯近期从8月的千元/平到如今的万元/平，尤其是荆溪板块上涨幅度高达3300元。小编今天就为大家介绍荆溪板块的这几个热销楼盘。
RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">房天下周末购狂欢季！RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">更多特价优惠报名了解吧！
8月份均价8500元/平----10月份均价11500元/平 涨价3000元
动态：凤翔·湖滨世纪现有1#88-120平户型已于9月24日加推，更有5号楼67-99平户型于9月24日开盘，目前项目均价11500元/平。存1万抵3万，按揭98折，全款96折。SOHO在售，主推A2、A6号楼4.5米高约40-80平；A5号楼主推3米高约49平SOHO，项目均价9000元/平。
凤翔新品5#67-99平户型在售RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">
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效果图
| 凤翔·湖滨世纪基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县商圈 |
| 户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(88.00㎡)一居室(40.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年底6#、7#、8#、9#交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日1#和5#已加推 |
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//newhouse.fz.fang.com/house/kanfangtuan.htm
项目简介：依山面水，低调奢华。【凤翔·湖滨世纪】，千亩山湖都市旅游综合体。凤翔集团，融环保、地产、旅游、建筑、贸易等多元为一体。秉承“诚信、追求卓越、强化管理、再创辉煌”的理念，继乌山丽景、五凤山名居等脍炙人口的品质楼盘之后，2013年，斥巨资倾力打造鼓楼西千亩山湖都市旅游综合体，在福州西城带来一场时尚的山水盛宴，更以里程碑式的建筑勾勒凤翔在福州的版图。 【区域】凤翔湖滨世纪，位于福州西鼓楼（荆溪）。该区域是福州西拓的现代化新兴城区和生态温泉休闲度假胜地。总体形成“一带、一心、三轴、六片区”的规划结构。“一带”即为荆溪两侧和沿闽江规划滨江路及控制绿带形成本区西、南部的滨水景观带。“一心”是指荆溪公建中心，结合南北向山水绿廊布局，按新城级标准设置，安排为本区服务的商业、文化、体育、医疗等公建中心。同时在溪下、徐家村规划两个居住区级共建中心。“三轴”为沿甘洪路形成的城市发展轴，另两条为溪下片区南北向和徐家村片区东西向的联系山体、荆溪、闽江的山水景观轴。“六片区”指溪下片区、光明片区、港头片区、杜坞片区、闽侯经济开发区等六个片区。在闽侯新城区规划建设市民广场，南邻江滨路，用地面积约163亩，建设市民服务中心、文化中心、科技中心等。行政中心区就择址在这里！
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户型图
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交通图
8月份均价9700元/平----10月份均价13000元/平 涨价3300元
动态：中庚香山天地11#楼王已于10月1日正式开盘，主推户型85-119㎡，价格在13000元/平-14000元/平左右；另有1#、7#楼在售中，主推38-114㎡户型，均价12000元/平左右，现认购可享存一万抵三万优惠；按揭、全款98折优惠，预计2017年上半年及下半年各交房部分房源。房天下10.16日推出专车看房团活动，参与报名，可近距离了解楼盘详情！
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效果图
| 中庚香山天地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县商圈 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(103.00㎡)二居室(67.00㎡) | 收房时间 | 2017年12月31日1#楼交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日11#楼王已开盘 |
项目简介：中庚香山天地位于西鼓楼CBD中心。中庚18年30城，深耕海西，誉响。集团旗下多业并举，总资产逾百亿，于中庚香山天地，将目光投向福州西大门，打造城市精英生活主场。作为福州八大新城重点建设的城市副中心，福州西部的后花园，荆溪新城将斥资近百亿，打造成以休闲度假居住、现代物流为主的现代山水繁华新城。中庚香山天地，占位荆溪新城中心，扼守城市中轴荆溪大道，瞬间切入洪甘路、江滨大道、三环快速路，10五四路、省体，20内速抵东街口、万宝商圈。无缝接驳绕城高速，紧邻规划地铁4号延长线、地铁5号线站口，立体交通优势奠定中心人居价值。更有5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、星级酒店、甲级医院、公交首末站等，亿万配套，一步即享。项目占地约90亩，总建筑面积约23万平米，由住宅与风情商业组成。12栋经典ART-DECO高层住宅，尽量沿用地外圈布局，围合成错落有致的两大中央景观园林，让户户皆享大景观、大视野。用心打磨的台地式社区主入口，匹配城市主角优雅气质。踩着摩登的节拍拾级而上，生活品位尽情彰显。中庚香山天地，主力户型78-120平米多变空间，以人体工程学为准绳，设计方正实用，超高得房率，精致两房、小三房、大三房，满足精英家庭所需。
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户型图
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交通图
8月份均价9250元/平----10月份均价11000元/平 涨价1750元
动态：中铁城三期10#、11#楼新品已于9月18日正式开盘，主推76-118㎡户型，折后均价11000元/平左右，10#、11#楼预计交房时间为2018年6月30日。中铁城四期1#、2#现已售罄。
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效果图
| 中铁城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县商圈 |
| 户型 | 三居室(78.00㎡)三居室(88.00㎡)四居室(119.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年底8#、9#交房 | 开盘时间 | 2016年9月18日10#、11#楼已开盘 |
项目简介：中铁城，按照“一心、一轴、六片区”的规划布局，打造荆溪休闲度假居住、宜居宜业的山水新城。未来将建成5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、医院等全方位配套. 中铁城，量身定制“公园里的家”,外观结合西方古典和现代元素，塑造典雅的简欧建筑风情；围合式中央景观花园，实现百米的超宽楼距，使得每栋楼都能获得较长日照，每家每户均可在室内欣赏中心花园远景与楼前楼后小花园近景，真正做到“户户有景，家家赏园”。小区路网依据“人车分流”设计原则，采用两级道路系统，交通流线分工明确，清晰无干扰，强调安全、方便、舒适，真正实现人车分流！
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户型图
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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">特价房和更多楼盘报名了解
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