[摘要] 昨日，家住晋安区环北一村小区的林先生反映，楼上住户家漏水导致他家卧室墙面渗水。“水滴下来棉被都弄湿了，但是楼上的业主就是不 维修。”
昨日，家住晋安区环北一村小区的林先生反映，楼上住户家漏水导致他家卧室墙面渗水。“水滴下来棉被都弄湿了，但是楼上的业主就是不 维修。”
林先生的房子在第五层，平时出租。半年前，租客告诉他房间天花板渗水，他随即找专业人士查看，得出的结论是楼上漏水。记者昨日下午来到林先生家中看到，其中一个卧室天花板的角落有明显的水迹。林先生告诉记者，为此事他已多次找过楼上业主协商，而且也愿意承担工程费用，可是对方不同意。“社区居委会也多次协调，但还是做不通楼上业主的工作。”
记者联系了住在六层的王女士，她告诉记者，此次林先生家出现渗水，根源在于七层住户。“楼上漏水导致我们家墙皮也出现脱落，解决好了楼上的他们家自然就不漏水了，所以不应该来找我们。”王女士还表示，在此之前，林先生已经先后三次向她反映家里漏水，她每次都 整修。“他一有问题就来找我，可是并不是我家的问题，而且每次他们都把我家搞得乱糟糟的，这一次我是坚决不动的。”王女士态度坚决。
对此，福建亚嘉律师事务所律师孙文锋认为，林先生遇到的情况属于法律上相邻权的范畴。相邻权指的是相互的不动产 人或者使用人为了合理行使自己的权利，享有的要求相邻方提供 的权利。
在该事件中，王女士楼上住户的房屋漏水，导致王女士及林先生的正常居住受到影响，他们有权要求漏水的住户对房屋进行修缮。就林先生来说，在协商不成又无法明确漏水责任的情况下，他可以把王女士及王女士楼上的住户起诉至法院，要求漏水的住户履行修缮义务、保障其居住权利。
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