房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

福州加码楼市调控 严令楼盘备案价格零增长

财经   2016-11-23 11:52

[摘要] 福州 日前下发楼市调控通知,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,在限价措施方面,将 楼盘备案价格上涨幅度由上一轮调控要求的10%以内调整为“零增长”。

福州 日前下发楼市调控通知,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,在限价措施方面,将 楼盘备案价格上涨幅度由上一轮调控要求的10%以内调整为“零增长”。

此次政策对备案价格的管理显得力度较大,要求“新建商品住房项目首次开盘销售申请价格备案,要按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。同一商品住房项目下一批次备案价格必须‘零增长’,不得高于上一批次的备案价格”。

福州市还重申严格审查房地产开发企业资金来源,全面实行房地产开发企业“拿地”资金来源审查制度,跟踪企业资金流向,严禁企业利用银行贷款、股东借款、转贷、募集资金、发行债券等方式筹集资金用于支付土地出让价款。

同时,福州市还对新一轮楼市巡查整顿工作做出部署,对发现的顶风 、违规销售、 、虚假宣传等问题,马上查处、顶格处罚、立即曝光。

而在此次调控政策出台前的21日,福州市公开出让城区15宗地块,当中有9宗地带有住宅性质,总出让起始价为80.25亿元,土拍住宅地块总面积高达437亩。终9宗住宅用地全部完成出让,收金117.12亿元。

此次土地拍卖采用限地价、竞无偿提供住宅建筑面积方式,出让的9宗商住地块中有8宗达到了高限价,从而转入竞配建面积。据记者了解,剔除了无偿配建面积后,上述9宗涉宅地可售面积楼面价超过每平方米2万,且有四宗地突破3万,高达到每平方米35121元。

业内分析指出,尽管限贷限购、限地价等各项严厉调控政策相继出台,但福州等热点二线城市楼市依然高涨。未来应该从市场角度着手加大土地供给,让楼市回归常态化。国家统计局数据显示,福州全市10月份房价环比涨幅为2.6%,已连涨17个月。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注福州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com