[摘要] ­继万寿片区、新村片区和八站片区地块控制性详细规划方案公示之后，近日，长乐市城乡规划局又公示了福州滨海新城新塘片区地块控制性详细规划。该地块将打造成以高品质居住、服务功能为主的现代化滨水宜居片区，布置一家三甲医院。
继万寿片区、新村片区和八站片区地块控制性详细规划方案公示之后，近日，长乐市城乡规划局又公示了福州滨海新城新塘片区地块控制性详细规划。该地块将打造成以高品质居住、服务功能为主的现代化滨水宜居片区，布置一家三甲医院。
根据方案，新塘片区规划范围北至道庆路，西至文松快速路，南和东分布至规划主干道，总用地面积约115.69公顷。
规划总容量方面，总建设用地107.09公顷，其中居住用地30.62公顷，居住建筑总量60.38万平方米，居住平均容积率2.00，总户数5031户，总人口15095人（以户均3人计算）。
总体布局上，该地块将围绕地铁六号线万寿站周边进行高品质的物业开发，结合滨水空间布置一家三甲医院提供高水平的生活配套，带动滨海新城新塘片区启动建设。在城市道路及水系两侧控制绿化走廊，衔接上位规划的控制要求。其中，二类住宅用地30.19公顷，服务设施用地0.42公顷，医疗卫生用地15.30公顷，商业服务业设施用地12.26公顷，绿地与广场面积27.18公顷，道路面积21.73公顷。
道路交通规划方面，该片区路网呈类方格网结构，分快速路、主干路、次干路和支路四个等级。其中，快速路位于片区西侧，主要承担片区与临空片、东南快速路、青江快速路及福清的快速交通联系。红线宽度60米，主线双向六车道，两侧设辅路。
主干路与快速路一起呈“两横两纵”格局，以机动车交通为主，双向六车道，设计车速50~60千米/。次干路呈“一横一纵”格局，承担组团内部短距离的交通联系，对道路骨架起补充作用，双向四车道，设计车速30~40千米/。支路为双向两车道，设计车速20~30千米/。
规划方案公示为期30天，其间市民可向长乐市城乡规划局反映意见和建议。
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