一、成交分析
新房市场：7月福州新房成交8607套
7月，福州市新房共成交8607套，环比下降17.42%，同比去年7月，上涨30.63%；成交面积86.49万平方米，环比下降15.7%，同比去年7月，上涨29.85%。
二、库存分析：7月福州市8盘入市
7月福州楼市库存分析，楼市共有8盘入市。
据房天下统计，本月福州楼市预计将有8个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 福州08月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 晋安 | 大东海晋棠府 | 31000 | 2021-01-30 |
三、房价分析：7月福州成交均价19449元/平 环比微涨1.37%
7月，福州楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价19449元/平，环比微涨1.37%，同比去年7月，上涨8.32%；成交金额1682157万元，环比下跌14.55%，同比去年7月，上涨40.66%。
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