[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周福州新房价格16121元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平。
一、福州新房价格情况
5月第1周福州新房价格16121元/平，环比上周持平。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25192元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 台江 | 29662 | 0.00 |
| 仓山 | 25192 | 0.00 |
| 晋安 | 24849 | 0.00 |
| 闽侯 | 16946 | 0.00 |
| 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 长乐 | 14202 | 0.00 |
| 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福清 | 11946 | 0.00 |
| 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 连江 | 10292 | 0.00 |
| 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为正祥贵里香园。正祥贵里香园位于福州鼓楼五一广场·地铁2号线水部站旁，由福建广成置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为55000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（正祥贵里香园）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年5月第1周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 正祥贵里香园 | 鼓楼 | 住宅 | 55000元/平方米 | 39 |
| 2 | 榕发锦珹大观 | 晋安 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 3 | 大唐星悦世家 | 闽侯 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 4 | 融信海月江南 | 仓山 | 商铺 | 27000元/平方米 | 19 |
| 5 | 新投臻樾府 | 长乐 | 住宅 | 10000元/平方米 | 12 |
| 6 | 2024滨拍-8号 | 长乐 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 正荣悦珑湾 | 长乐 | 住宅 | 13000元/平方米 | 11 |
| 8 | 高尔夫庄园 | 闽侯 | 别墅 | 24000元/平方米 | 11 |
| 9 | 2024-57号(住) | 晋安 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 禹洲·满江墅 | 仓山 | 别墅 | 40000元/平方米 | 10 |
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
