[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周福州新房价格16178元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平，涨幅最大的区县是闽侯16951元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是仓山25169元/平，环比上周下降0.05%。
一、福州新房价格情况
6月第4周福州新房价格16178元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25169元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。其中，涨幅最大的区县是闽侯16951元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是仓山25169元/平，环比上周下降0.05%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 闽侯 | 16951 | 0.03 |
| 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 台江 | 29662 | 0.00 |
| 晋安 | 25019 | 0.00 |
| 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 长乐 | 14202 | 0.00 |
| 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福清 | 11948 | 0.00 |
| 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 连江 | 10292 | 0.00 |
| 罗源 | 5862 | 0.00 |
| 仓山 | 25169 | -0.05 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中庚香海世界三期香海湾。中庚香海世界三期香海湾位于福州马尾雁行江北岸,东至规划道路,西至农田,南至规划路,北至农田，由福州城开置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中庚香海世界三期香海湾）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年6月第4周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中庚香海世界三期香海湾 | 马尾 | 商业 | 10500元/平方米 | 12 |
| 2 | 国贸天琴湾 | 台江 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 国贸天琴樾 | 台江 | 住宅 | 13000元/平方米 | 12 |
| 4 | 宗地2024-01号(住) | 台江 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 晋安区福马路南侧 | 晋安 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 蓝光玖榕台 | 晋安 | 商铺 | 31500元/平方米 | 12 |
| 7 | 建发云启紫宸 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 建发璞云 | 台江 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 白马映书台 | 鼓楼 | 住宅 | 32000元/平方米 | 11 |
| 10 | 和樾锦街里 | 台江区 | 住宅 | 35000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期福州共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中晋安1个，台江区1个，仓山2个。
| 近期福州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 榕发北源云筑 | 仓山 | 2025年6月 | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 福建榕发置地有限公司 |
| 2 | 和樾锦街里 | 台江区 | 2025.06 | 35000元/平方米 | 福州旭凯营销策划有限公司 | |
| 3 | 新投映万合 | 晋安 | 2025.06.06 | 17500元/平方米 | 福州三江口建设发展有限责任公司 | |
| 4 | 新榕江和阅 | 仓山 | 2025.06.01 | 20000元/平方米 | 福州新榕筑业工程有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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