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| 正祥·奥园康都 | 三江理想城 | |
| 项目地址： | 海峡奥体中心西侧 | 福厦高速连接线西侧，清富棚户区 |
| 开发商： | 福建正祥置业发展有限公司 | 世茂集团,保利（福建）房地产投资有限公司,福州紫光华业投资发展限公司（碧桂园控股） |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 中式地产 | 经济住宅 |
| 产权年限 | 正祥·奥园康都项目普通住宅产权为70年 | 三江理想城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月19日 | 2018年11月17日 |
| 交房时间: | 未公布 | 预计2020年年底 |
交通状况：公交：乘坐45路、98路、125路、138路、152路、165路、176路、188路、311路、325路等至夏雨苑下车。
中小学：福州三十中、东方小学、霞镜小学、盘屿小学、盘屿中学
综合商场：120000㎡阳光天地商业、仓山万达广场、爱琴海购物广场、浦上乐都汇广场
医院：省立金山医院、医科大学附属 医院
交通状况：地铁1号线、地铁6号线（规划）
中小学：福州八中、三江口小学、清富小学、下洋小学、福州英华置业学院
综合商场：约40万方文旅商业综合体、海西双塔
医院：规划2家三甲综合性医院
正祥·奥园康都户型类别：2居,3居,4居
户型面积：58.00平方米-103.00平方米
户型举例：F户型-02(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
三江理想城户型类别：3居,4居
户型面积：77.00平方米-104.00平方米
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