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| 世茂禹洲璀璨江山 | 禹洲朗廷湾 | |
| 项目地址： | 乌龙江大道和创新路交汇处 | 乌龙江西岸.橘园洲大桥北侧 |
| 开发商： | 禹洲地产,世茂集团 | 禹洲地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.50 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 世茂禹洲璀璨江山普通住宅产权为70年 | 禹洲朗廷湾普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 17500.00元/平方米 | 19800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月6日开盘 | 2019年4月13日开盘 |
| 交房时间: | 2021年6月30日 | 待定 |
交通状况：地铁：地铁2号线厚庭站旁
公交：151路、172路、173路、336路、43路、48路、141路、176路、191路、192路、321路、330路、322路快线到博士后家园站
中小学：建平小学、闽江师范附属小学，高新区实验中学，福州一中，高新区实验小学（在建）等
综合商场：正荣财富中心，大学城永嘉天地，仓山万达、爱琴海，在建的高新区万达等
医院：省立医院金山分院、第三人民医院等
交通状况：公交：目前有14条公交路线经过本案：168快、41、176、321、96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）等
轨交：地铁二号线厚庭站（建设中） 地铁八号线（规划中）
中小学：福州一中、建平小学、金桥小学、旗山实验小学、旗山实验中学等
综合商场：永嘉天地广场、博仕后购物广场、正荣商业综合体、群升商业综合体、新华都购物广场及金城湾综合体等
医院：福建中医药附属医院、上街中心卫生院及闽侯东方医院、福建医科大学附属第三医院（三甲，建设中）等
世茂禹洲璀璨江山户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.00平方米-128.00平方米
禹洲朗廷湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-132.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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