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| 鼓楼金茂府 | 印象西湖 | |
| 项目地址： | 福州鼓楼区天泉路与江厝路交会处 | 鼓西路南侧（西峰小学正对面） |
| 开发商： | 福州融丰房地产有限公司,福州金辉融欣房地产有限公司 | 福州和胜房地产有限责任公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.40 | 5.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区 | -- |
| 产权年限 | 鼓楼金茂府花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 印象西湖普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2018年6月25日开盘1#、2#、3#、5#楼 | 2016年6月11日2#楼已开盘 |
| 交房时间: | 2020年12月31日交房1#、2#、3#、5#楼 | 2018年2月已经交房2#楼 |
交通状况：1、快速接驳天泉路，福飞路，北二环，八一七北路、五四路等城市纵向主干道，交通便捷。
2、榕桦医院站、江厝路口站、湖前站、灰泸头站等多个公交展点，91路、109路、310路、东部14号线、 72路、54路等20多辆公交途径。
幼儿园：塞纳阳光幼儿园
中小学：湖前小学、三牧中学、屏东中学等等
综合商场：东街口商圈、五四北泰禾广场、江厝路沿街商业等
医院：福建武警总队医院，省立医院、协和医院等
交通状况：公交：西门站、西湖站、鼓楼站等多条公交路线经过。
地铁：地铁1号线 东街口站
幼儿园：新晖幼儿园、福建省实验幼儿园、鼓楼实验幼儿园、互爱幼儿园
中小学：西峰小学、达明小学、十八中、福州三中、福州湖滨小学
综合商场：东方百货购物中心、新华都购物广场(东街店)、大洋百货
医院：福州市中医院(鼓东路)、福建省级机关医院 福建省立医院
鼓楼金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：140.00平方米-180.00平方米
户型举例：140平3房2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
印象西湖户型类别：1居,2居,3居
户型面积：27.34平方米-71.18平方米
户型举例：2#02-08单元S1户型27.38平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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