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| 中庚乌山九巷 | 印象西湖 | |
| 项目地址： | 乌山 | 鼓西路南侧（西峰小学正对面） |
| 开发商： | 福州中环房地产开发有限公司 | 福州和胜房地产有限责任公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.09 | 5.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,SOHO | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,复式 | -- |
| 产权年限 | 中庚乌山九巷普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年 | 印象西湖普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2018年3月31日 | 2016年6月11日2#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年底交房 | 2018年2月已经交房2#楼 |
交通状况：步行可达东街口、三坊七巷、乌山、于山风景区；可快速到达火车站、汽车北站等地。 周边交通便捷，路网发达。城市核心干道八一七路、乌山路等多条主干道纵贯南北，横接东西，地铁一号线核心站点南门兜站近在咫尺，周边公交线路众多。
公交线路：
项目周边公交线路众多，北侧站点有乌山路口、东侧站点有南门站。
乌山路口站途径公交线路：16路;54路;77路;86路;97路;103路;106路;117路;122路;125路;159路;171路;173路;303路;312路;k3路;观光2号线;夜班1号线；
南门站途径公交线路：312路;夜班2号线
地铁线路规划：
临近地铁1、2号线换乘站——南门兜站
地铁1号线——茶亭站
地铁2号线——西洋站
综合商场：商超：大洋晶典百货、冠亚官场、东百商场、正大广场、五一广场、王府城购物中心
酒店： 戴斯酒店、福州大饭店、香格里拉大饭店等
行政：福建省政府、福州市政府、鼓楼区政府、鼓楼区国税局等
医院：六所三甲级医院：福建中医药大学附属第二人民医院、福建医科大学附属第一医院、福建医科大学附属协和医院、福州市传染病医院、福建省人民医院（洋中路）、福建省立医院。
福建医科大学附属第一医院
福建协和医院
福建省妇幼保健院（福建省妇儿医院）
交通状况：公交：西门站、西湖站、鼓楼站等多条公交路线经过。
地铁：地铁1号线 东街口站
幼儿园：新晖幼儿园、福建省实验幼儿园、鼓楼实验幼儿园、互爱幼儿园
中小学：西峰小学、达明小学、十八中、福州三中、福州湖滨小学
综合商场：东方百货购物中心、新华都购物广场(东街店)、大洋百货
医院：福州市中医院(鼓东路)、福建省级机关医院 福建省立医院
中庚乌山九巷户型类别：2居,3居
户型面积：18.00平方米-28.00平方米
户型举例：SOHO户型28㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
印象西湖户型类别：1居,2居,3居
户型面积：27.34平方米-71.18平方米
户型举例：2#02-08单元S1户型27.38平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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