正祥特区文苑有住宅、沿江商业、商务公寓soho。项目三期住宅户型有86至115㎡的两房半至大三房经典户型不管您是过渡居住还是二次换房都可满足您的居家需求，住宅产品视野开阔，一线瞰江，居住舒适性超高，瞰江产品为当前最稀缺资源，未来不管居住还是投资，空间巨大。四期为SOHO英文翻译为小型家庭办公，在国外soho使用人群是指根据自己兴趣爱好不受约束、自由发挥，不受发展空间限制的白领一族。特点就是自由、创新、时尚、有选择性。我们是罗源在售的SOHO项目，一线看江，江景优势。层高5米设计消除空间的压抑感，可隔成两层使用，空间利用率高。32平米-68平米，通过改造后轻松变为3房-4房，产品使用多元化。我们产品空间利用率很高， 5米层高、3.8米大面宽、9.9米短进深的37平米可分隔成两层、三套配有独立卫生间的套房。每间套房配有独立房门分开出租，每套每月按600元， 三套租金合计1800元计，按预计总价25万购买，投资高达8%以上，这样远高于购买住宅、商业等任何物业投资的（公式：600元/月×3间×12个月/25万=8.64%）。目前住宅基本在2%-3%、商业店面3%-5%、银行投资理财4.5%。

正祥特区文苑基本信息

正祥特区文苑在江滨南路9号附近，行政规划为罗源县，未来空间不错，小区均价6000.0元/平方米，房子产权70年，占地69900.00㎡，建筑区域面积300000.00㎡，容积率2.8，30.0%绿化率，居住环境还算不错，停车位情况189个，项目2018-12-10开盘，交房2021-06-30。

正祥特区文苑户型解析

正祥特区文苑主力户型有3室3卫1厨

正祥特区文苑地址交通

楼盘位于江滨南路9号，附近的交通较为便利

公交：3路、5路、7路、9路、12路公交车， 轨交：正祥特区站下车，公交车站旁

正祥特区文苑周边配套

正祥特区文苑附近商场有永辉超市，额外还有5A级旅游景区海洋世界、松山公园、江滨公园小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。