金辉优步书苑二期主推1#、11#楼，建筑面积95-133平墅境复式，均价12000元/平。项目由福清金利方园房地产有限公司开发，地址位于清昌大道与融宽环城路交界处（瑞亭小学旁），项目占地面积53333平方米，总建面积175000平方米。