禹洲朗廷湾项目现主推叠拼别墅产品，别墅总价约300-600万不等，建筑面积为上叠建面约132平，中下叠建面为142平。另有少量建面约89-132平三至四房户型房源在售，均价约19500元/平。别墅样板间已于中秋节开放。项目位于福州高新区上街板块，占据橘园洲大桥桥头堡位置，邻近地铁2号线厚庭站（试运营）和地铁8号线厚庭站（规划中），项目一梯两户设计，无安置房的低密墅区洋房。