i33城市广场将成为兼顾商业氛围与文化氛围，全面满足消费者休闲、餐饮、购物、社交、服务、文化的一站式生活，主要有商业与公寓两种物业。
其中商业总价面积八万平方米，是福州市区景观式立面城市广场，有主题商业街区与5米层高的复式公寓两种产品形态，由记忆广场、圆舞曲广场、星空广场、炫彩乐园等3大主题广场及3条街区组成，包罗家庭生活品质中心、亲自学习中心、休闲体验中心;兼顾商业氛围与文化氛围，利用地形高低差，形成三首层商业形态，提升2-3层使用价值，利用商业界面，全面满足消费者休闲、餐饮、购物、社交、服务、文化的一站式生活。
首推公寓总套数为156套；是五四北层高5米公寓，户型为50平方、60平方、80平方；主力户型为50.2，可设计成3钥匙双入户装修成两套单身公寓，使用上可出租一层自住一层也可两层同时对外出租获得两倍的租金。