据闽侯商品房网上备案系统显示，中梁百悦城（百悦雅居）7#楼合计80套住宅取得预售证（侯房许字2019109），总许可面积7882.4平方米。项目位于南屿镇旗麓南大道508号百悦雅居，属于南屿板块，此次获证的7#楼高20层，一层四户，中间套户型为88㎡，端头套户型为109㎡，备案价方面，据福州高新技术产业开发区官网公布的明码价格销售表显示，项目备案价约15000元/㎡。