买房看“黄金楼层”已过时？现在有钱人更偏爱“凤凰层”！

对于买房这样的事情，其实一直都是我们心中比较重要的，毕竟买房需要花费大量的资金，而且买房之前我们还要考虑很多的因素，要知道房子可是一住就是几十年的，虽然我们不能再每一个房子都做到面面俱全，但是像是地段、户型还有楼层这样重要的方面，我们还是需要好好的考虑一下！

说到房子的楼层，有不少的买房新手只知道“黄金楼层”，觉得这样的房子居住起来才是南北通透又舒适，不光是在采光性还是通风性都还可以，但其实大部分的有钱人是不喜欢黄金楼层的，“凤凰层”更有价值，买上之后不管是自己住，还是转手卖出去，都属于是稳赚不赔的！

“凤凰层”是一栋楼中的倒数第二层，虽然顶层的房子比较遭人嫌弃，但倒数第二层是有不少好处的。

一般来说倒数第二层的商品房备案价都是一栋楼中最贵的。但从价格上也能看出这个楼层的优势。

首先这样的“凤凰层”在隔热性上面就比较好，因为夏天的温度会高很多，而顶层的房子在最上面所以隔热效果也会比较差，但是“凤凰层”完全就不要担心这样的问题，毕竟顶层都帮助我们将温度阻挡住了，所以即使是夏天它的通风性也依旧很好，根本不用担心室内的闷热。

所以有不少的有钱人会更加偏爱“凤凰层”，其实这也是因为它不会担心有漏水的问题出现，现在的很多楼房都是平顶式的，所以在下雨天的时候上层就很容易积水，水渍慢慢的浸入墙壁之中，就会造成我们墙壁的腻子出现脱落，甚至还会有发霉漏水的情况出现，“凤凰层”就很好的避开这一问题，雨水不会在房子外部里堆积，家里也不会有潮湿的情况，居住起来很舒适！

最后足够吸引大家购买“凤凰层”的，那就是它室内的环境是真的好，受到的污染也是比较少的。我们都知道一栋楼层中都是会提前预埋烟管的，这样才能够将一栋楼的油烟集中排放过滤，如果我们是住顶楼，管道如果包的不严实，我们经常就会有一个油烟味出现，但是凤凰层因为在下面一层，所以不用担心污染的情况，环境以及空气质量相对来说会更好一些。