相信很多人最近都听到了风声，就是房价会下跌，当然这种声音从来都没有真正地销声匿迹过，尤其是一些大城市的二手房价严重下跌，这让很多返乡过年的似乎看到了希望，家乡三四线城市的房价似乎也是望风响应了这种下跌的趋势，这种情况下，买不起大城市的房子，难道还不能买一套家乡的房子吗？虽然年假已完，但是还是有很多滞留在家的打算着买房的，但是真的不建议在过年期间返乡购房，听完专家的一席话，你会觉得要从梦中惊醒了！

首先是因为为稳定房价棚改政策的削弱

众所周知三四线城市的房价支撑的底气并不足，房价之所以上涨有很大一部分原因就是因为棚改拆迁导致的，之前的拆迁安置方法一直都是货币安置，也就是说房子被拆了只是补偿钱，没有房子或者其他实物的补偿，就是在这样的情况下，才推升了三四线城市的房价。

未来三四线城市的房价会因为棚改计划的缩减而丧失上涨的动力，如果打算入手这样的房子，要有足够的财力支持和心理准备，如果没有的话，还是趁早打消这个念头吧。

其次是因为开发商的困境尚未完全解决

当今的房地产开发商最发愁的应该就是缺钱，银行缩紧了银根，房子现在又变成了滞销的东西，双面挤压几乎让房地产商溃不成军了，这样的结果会怎样呢？那就是楼盘烂尾，大城市的楼市境况尚且如此，更何况三四线城市的楼市呢？烂尾是什么意思呢？房子没人继续建了，房款可能也不给退了。

最后是因为三四线城市的人口流出严重

现在的三四线城市基本上都是处于人口净流出的状态，相信大家都会有这样的概念，那就是房子的出售是需要人口的，只有人多的地方，房子才会紧缺，才会供不应求，而三四线城市的房子显然没有人口方面的强硬支撑，在这样的条件下房价下跌是必然趋势，当然政府有去库存的压力，但是最终的结果可能就是低价出售。

最后小编想说如果在三四线城市买房是为了自住，那么不管未来的房价走势如何，都无可厚非，但是如果是为了买房投资，奉劝一句，还是不要轻易出手为好。

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