从市场上来看，现在大致可分为楼梯房和电梯房，最简单的一个区别就是有没有电梯，一般楼梯房没有中高层，楼层也不会很高，电梯房楼层较高，视野更加的宽阔，定位的群体为年轻人，对于这两种房子的态度，每个人都有各自的看法，说好说坏的都有，那电梯房和楼梯房的差别在哪？听开发商说完总算懂了！

方面：价格上的差别

毋庸置疑，楼梯房比电梯房的成本要低，价格自然要低些，而这部分的成本主要在电梯上和服务上，如果你资金紧张，楼梯房是不错的选择，省出来的钱可以搞装修，资源的合理利用也是挺不错的，如果你经济上没问题，又喜欢高层那就买电梯房。

第二方面：公摊面积的差异

几乎可以这样说，绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大，也要贵一些，比如你买个100平的房子，公摊估计在20个左右，实际居住面积也就80的样子，公摊面积指的是所有施工的公共区域（楼梯、道路、电梯等），规律就是房子面积越大，公摊面积越大。公摊面积大的小区，居住舒服度更高、配套更完善等，而楼梯房就没有这么多，也更加的便宜。

第三方面：物业管理上的差异

这样的差异也体现在公共性上，就拿电梯房来说，它比楼梯房更加的方便，上下楼很快，但是停电或者电梯故障是个问题，如果电梯坏了，需要交纳维修的费用的，这就是物业管理费。一月一次，楼梯房的话就不存在这样的费用。

第四方面：安全性上的差异

开放商说楼梯房一般都是底层，发生什么意外的话，很快就可以逃出来，而电梯房你要是住在高层发生火灾之类的就很麻烦，消防梯达不到那么高的，记得有个同时跟我说，他家住在32楼，回家上电梯上了一半停电，找物业愣是3个才出来。楼梯房就没这样的问题，爬爬楼梯还能锻炼身体，就是晚上睡觉，别人回家噪声有点大。

我觉得还是要看需求，如果你是年轻人，喜欢高层那么买高层也不错，但是不要买的太高了，中高层就可以了。如果你家里有老人，只能在低层的话，从经济上说建议买楼梯房，比如你说买在一层就没必要买电梯房了。

网友们，你们说呢？评论留言来说说吧~