福州土地拍卖：14块地总价23.45亿！

福州市自然资源和规划局近日发布了《福州市自然资源和规划局关于2023年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告》，宣布将于2023年9月1日上午9时30分进行土地拍卖。这次拍卖共有14块地块，总面积达到16.62万平方米，起拍总价为23.45亿元。这些地块分布在福州市的鼓楼区、晋安区和仓山区。

其中，有4块地块是用于住宅建设的，分别位于鼓楼区、晋安区和仓山区。这些住宅地块总面积为78131平方米，起拍价为13.75亿元。另外还有10块地块用于非住宅建设，面积和位置各不相同。

其中，编号为2023-12号的地块是这次拍卖中面积最大的地块，位于晋安区东三环沿线的樟林路东北侧，用途为住宅和公共服务（幼儿园）。该地块的容积率为1.0-1.17，建筑密度不超过30%，绿地率不低于34.2%，建筑限高24米以下。该地块的起拍价为35600万元，最高限制价格为40940万元。

另外，编号为2023-13号的地块起拍价最高，为46100万元，最高限制价格为53000万元。该地块位于仓山区高旺路北侧和高仕路东侧的交叉口东北侧，用途为住宅。该地块的容积率为1.0-2.2，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑限高50米以下。该地块的起拍价为46100万元，最高限制价格为53000万元。

这次福州土地拍卖涵盖了住宅和非住宅用地，对于房地产市场的发展具有重要意义。