福州市14宗土地出让 起始价超23亿元

福州市自然资源和规划局宣布将于2023年9月1日上午9时30分在福州市公共资源交易服务中心进行14宗土地的出让。这次出让的土地共计14宗，其中4宗为涉宅用地，10宗为非住宅地块。涉宅用地分布在鼓楼区、晋安区和仓山区。根据出让方式，涉宅用地中的4宗土地将采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。在竞买人报价不超过最高限制价的情况下，按照价高者得原则确定竞得人。一旦报价达到最高限制价后，将不再接受更高报价。如果有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，竞买方式将转为竞首期付款比例。竞拍起始价为最高限制价格的50%，竞拍增幅为5%，竞拍上限为100%。当竞买人达到100%的首期付款比例时，将进行摇号来确定竞得人。而非住宅地块将按照价高者得原则拍卖出让。这次出让中，起始价最高的地块位于仓山区高旺路北侧、高仕路东侧，土地面积为17401平方米，土地用途为住宅，起始价达4.61亿元，最高限制价格为5.3亿元。此外，还有三个涉宅地块，起始价分别为1.58亿元和1.81亿元。根据出让信息，涉宅地块的商品房销售价格将根据底价成交情况确定，每增加1%的出让价款，商品房备案均价将上浮0.3%，最高上浮幅度不得超过4.5%。