福州土地拍卖：14块地块将公开出售

福州市自然资源和规划局已发布了2023年第二次土地出让公告，该公告将于9月1日上午9时30分进行公开出售。本次土地拍卖共有14块地块，总面积达到16.62万平方米，总起价为23.45亿元。从区域分布来看，其中鼓楼区有2块地块，晋安区有6块地块，仓山区有6块地块。

其中，4块地块为住宅用地，宗地编号为2023-11号至14号，总面积为78131平方米，起拍价为13.75亿元，分布在鼓楼区、晋安区和仓山区。另外，还有10块地块为非住宅用地，宗地编号为2023-15号至24号。

本次拍卖中，宗地2023-12号地块是面积最大的地块，位于晋安区东三环沿线的樟林路东北侧，是住宅用地和公共管理与公共服务（幼儿园）用地。该地块的容积率为1.0-1.17，建筑密度不超过30%，绿地率不低于34.2%，建筑限高不超过24米。拍卖起始价为35600万元，最高限制价格为40940万元，指导销售价格为26000元/平方米。

在本次拍卖中，起价最高的是2023-13号地块，拍卖起始价为46100万元，最高限制价格为53000万元。该地块位于仓山区高旺路北侧和高仕路东侧的交叉口东北侧，面积为17401平方米，是住宅用地。该地块的容积率为1.0-2.2，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑限高不超过50米。宗地销售指导均价为27500元/平方米。

这次福州市土地拍卖将为房地产市场带来新的机会和发展空间，吸引了许多开发商和投资者的关注。