三木集团5.52亿元摘福州长乐一宗涉宅地 另一地块流拍

福建福州长乐区最近进行了2023年度第二次土地拍卖活动。此次拍卖的两个地块均位于航城街道下朱村，总面积为90.82亩，起拍价为8.6亿元。拍卖采用了“限地价、竞首期付款比例、摇号”的方式。最终，三木集团成功以5.52亿元的价格摘得了其中一块地，楼面价为6708元/平米，溢价率为0.4%。另外一块地因无人报名而流拍。这块被摘得的地块位于长乐区航城街道下朱村，规划在榕航路东侧和爱心路北侧。起拍价为55000万元，最高限制价为63250万元。土地面积为56.11亩，用途包括住宅用地、零售商业用地和餐饮用地。地块的容积率要求在1.5到2.2之间，建筑密度不超过25%，绿地率不低于30%。按照规定，该地块要在交地之日起9个月内开工，开工之日起3年内竣工。根据出让公告，该地块将作为长乐区立体生态住宅试点项目进行建设，符合长乐区相关规划文件的要求，将成为长乐区的第四代住宅楼盘之一。此外，这块地也毗邻三木集团旗下的另一个项目三木翡丽府，是三木在长乐下朱片区的布局之一。三木集团是福州的老牌房企，成立已有39年，曾开发过三木水岸君山、家天下三木城、三木花园等优质楼盘。