漳州土拍成交金额13.31亿，建发摘得其中一宗地

最近，福建漳州举行了2023年第二次土地拍卖，拍卖会上推出了两幅商住用地，总出让面积约10.43万㎡，总建筑面积约25.35万㎡，起拍总价为13.31亿。这两幅地块都位于漳州的龙文区，但令人意外的是，现场只有两家房地产企业参与竞拍。

根据了解，东屿片区的2023P05地块以底价9.16亿元的价格被漳州城投竞得，成交楼面价为5281元/㎡。而建元片区的2023P06地块则以底价4.15亿元被建发&漳龙摘得，成交楼面价为5183元/㎡。

具体而言，东屿片区的2023P05地块位于漳华东路以南、石仓北路以东、龙昌路以西，规划为城镇住宅用地和商业零售用地。该地块的用地面积约为72267㎡（约108亩），计容建筑面积为173441㎡。

另外，建元片区的2023P06地块位于龙文区龙祥中路以西、建元东路以北，规划同样为城镇住宅用地和商业零售用地。该地块的用地面积约为32029.54㎡（约48亩），计容建筑面积为80073㎡。

这次的土地拍卖成交金额较高，显示出漳州房地产市场的活跃度。这也意味着建发&漳龙成功拓展了在漳州的地产项目，并有望在这一区域开发出高品质的住宅和商业用地。