福州二手房市场火爆：五城区去年成交破3.7万套

摘要：

【福州二手房市场火爆：五城区去年成交破3.7万套】福州五城区二手房去年成交量达37583套，总面积超过280万平方米，显示出市场的活跃度。这一数据高于近七年来的平均水平，尽管新房销售量创下近年新低，但二手房市场表现出色，尤其是去年底的交易量更是异常抢眼，2016年以来仅次于几个销售高峰年份。

正文：

去年，福州的二手房市场表现得非常抢眼，特别是在五城区，成交量达到了37583套，这可是近十年来的好成绩呢。说起来，虽然新房市场整体上不怎么给力，但看看二手房市场这火热的情况，还是挺让人振奋的。

具体一点儿说，五城区的二手房交易面积达到了2842961.92平方米，咱们对比一下往年的数据，这个成绩在近十年来也算是数一数二的。别看今年新房销量不行，二手房市场却在悄悄地“发力”。去年底的交易量更是一度超过了新房，显示出二手房市场的旺盛需求和市场活力。

五城区的二手房市场，全年走势也是有目共睹。前段时间虽然有些低迷，但很快就触底反弹，尤其是在去年十月份以后，连续几个月的成交量都超过了3000套，真是稳中向好。尽管到了年底，成交量相较11月有所下降，但照这趋势来看，今年的福州二手房市场还是很值得期待的。

小编点评: 福州五城区二手房市场去年的表现确实值得一赞！在整体楼市对新房需求出现回落的情况下，二手房市场却异军突起，成为市场的一大亮点。从数据上来看，成交量和成交面积都有亮眼的表现，尤其是在年底的时候，交易量的小幅波动，反映出市场的韧性和居民的理性消费态度。

分析其背后的原因，可能与市场对房屋质量和地段的更高要求有关。很多购房者更倾向于选择位置优越、社区成熟的二手房。再加上政策的适时调整和利率的相对稳定，也为二手房市场带来了正面影响。另外，面对新房市场的不确定性，二手房以其相对明确的成交价格和即时可入住的特点，满足了即刻成房需求。

从投资的角度来看，二手房市场的稳健也为投资者带来了较好的机遇。尤其是在一些优质的学区房和地段稀缺的住宅区，房产价值的长期稳定和潜在增长空间，成为了捕捉投资回报的重要途径。

总的来说，福州的二手房市场去年的表现，既体现了市场的活力，也显示了消费者的成熟。新的一年，市场还会继续受到诸多因素的影响，但只要政策合理引导，市场稳定发展，二手房市场依然有广阔的空间和潜力。