新增两家报价行，LPR利率走势引关注

摘要：

【新增两家报价行，LPR利率走势引关注】近期，中国人民银行宣布新增中信银行和江苏银行为LPR报价行，将报价行总数扩充至20家。加之最新一期LPR报价出炉在即，市场普遍关注利率是否会调整。专家分析认为，由于中期借贷便利(MLF)利率维持不变，LPR利率预计保持稳定。同时，未来金融政策的调整仍有可能影响长期LPR走势。

正文：

近日，央行正式向市场宣布，中信银行与江苏银行跻身贷款市场报价利率报价队伍，使得参与报价的银行数量从18家增至20家。新的调整立即生效，这是自2019年LPR改革以来的第二次报价行名单更新。央行此举旨在增强LPR的市场代表性，并为小微企业提供更优质的服务。

市场瞩目的是，随着报价行的扩容，即将迎来的2024年首次LPR报价是否会有变动。尽管有新增报价行的活力注入，但受制于中期借贷便利利率的保持不变，多数分析师预计本期LPR将维持现状。近期央行在MLF操作上展现出“量增价平”的态势，这令市场对短期内大幅度调整LPR的预期降温。

对于长期趋势，专家们的意见不尽相同。一部分专家认为，考虑到银行净息差面临压力，短期内LPR大幅下移的可能性不大。然而，也有观点认为，随着政策面的微调，未来五年期以上的LPR仍有可能进一步下调，以支持经济的良性循环和稳健增长。在多变的经济环境中，LPR的每一次微调都牵动着市场的神经。

小编点评: 在当前复杂多变的金融环境下，央行调整LPR报价行名单，表明其在积极优化贷款成本控制和市场预期管理上的用心。此次新增两家银行为报价行，不仅增加了LPR的参考维度，也为特定经济体提供了更有力的金融支持，这对小微企业来说是个好消息。

然而，报价行的增加并不代表LPR会立即下调。当前，MLF利率的稳定性决定了LPR不会有大幅波动，这对那些期待贷款利率下降以减轻融资成本负担的企业来说或许是个小小的遗憾。但从长远来看，政策利率和存款准备金率仍有下调空间，这暗示了未来LPR仍有调整的可能，特别是五年期以上的长期利率。

作为房地产行业的一员，我们应该密切关注LPR的动态，因为它影响着融资成本，进而影响房地产市场的投资和开发成本。在当前房地产市场调整、金融环境变化的背景下，理性看待LPR的微调，并结合自身实际情况做出相应的资金安排和市场策略，是行业从业者的当务之急。