泉州启动全面监管，二手房交易更安心！

摘要：

【泉州启动全面监管，二手房交易更安心！】泉州市加强了对二手房交易资金的监管措施，实施“钱房两讫”交易模式，确保资金安全。全额监管包括一次性付款和分期付款的全部购房款，还有阶段性担保服务确保按揭款的及时支付，保障双方权益。违规中介将面临严厉处罚，保护消费者免受资金风险。

正文：

泉州市的买卖房子，现在更靠谱了！市住建局出台新政，对鲤城区、丰泽区和经济技术开发区的二手房交易资金实行全额监管。这意味着，不管是一次性付清还是分期付款的购房款，都要进监管账户里头管起来。就连银行按揭贷款，也能选着是否要监管。这样一来，房子和钱的问题可以同步解决，买家卖家都能放心。

假如说交易当事人有特殊情况，比如是直系亲属、房屋共有人之间的转让等，那么他们还可以一起提出不用监管的申请。而且，房产中介要是在这方面做了什么不合规矩的事，那就得取消他们的网签资格，严重的还要受法律处罚。这样一来，买卖房子的过程中，大家的权益才能更好地得到保护。

融资担保也加入了战局，通过提供阶段性担保服务，买家能更早地从银行拿到按揭款。这个“全额监管模式”能确保交易过户和资金支付的同步进行，卖家一旦过户就能立刻拿到钱，大大减少了资金风险。

小编点评: 泉州市的这个新规，无疑是为了打造一个更安全、更透明的房产交易环境。通过全额监管资金，有效防范了因交易各种风险导致的资金损失，这对于提升市民的购房体验来说，是个大大的好消息。不过，实施过程中可能会遇到不少挑战，比如监管的效率问题、银行担保服务的及时性等。如果处理得当，泉州市的房地产市场将会因为这个新政变得更加成熟和规范。希望其他城市也能跟进，共同推动中国房地产市场的健康发展。