摘要:
【福建房贷利率下调,每年节省42.5亿元利息】福建省已有序完成存量首套住房贷款利率下调,每年为购房者节约房贷利息支出约42.5亿元。新利率将使得购房者能够省下12801元的总利息支出,对市民来说是个好消息。
正文:
福建省已完成存量首套住房贷款利率的下调,这将对购房者产生积极影响。根据福州银行业界人士的说法,房贷利率的调整是根据借款人的重定价日来确定的,如果重定价日为年初,房贷利率约为4.3%;如果选择放款日,房贷利率将根据放款日最近一个月相应期限的贷款市场报价利率来确定,调整后的利率约为4.2%。这一调整将使得购房者每年节约约42.5亿元的房贷利息支出。以一个贷款金额为100万元、期限为20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例,贷款利率从4.3%下降到4.2%,月供从6219元降至6166元,每月减少53元。如果按照贷款期限20年计算,总利息支出将减少12801元。中国人民银行福建省分行有关负责人表示,去年福建省新发放个人住房贷款的加权平均利率为3.88%,同比下降了0.87个百分点,处于历史较低水平。